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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

본 건은 경기 오산시 역광장로 46-1, 7층709호에 위치한

아파트(으)로

소유자는 주OOO이고 채권자인 최OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2019. 03. 14. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 119,000,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 58,310,000으로 떨어져

2023.07.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 경기도 오산시 역광장로 46-1, 7층709호
물건용도 아파트
토지면적 9.39㎡(2.84평)
건물면적 23.14㎡(7.00평)
사건번호 2022타경67076
감정평가액 119,000,000원 
최저입찰가 (49%) 58,310,000원 
입찰보증금 (10%) 5,831,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.07.04(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2023년 06월 08일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경67076 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

1342.2 분의 9.391 9.391㎡ (2.84평)
건물

역광장로 46-1
7층709호 철근콘크리트구조 23.14㎡ (7.00평)
경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 67076 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 오산시 역광장로 46-1, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
최OO 7층 709호 2019.1.23. [보]60,000,000
매각물건명세 비고  최민규 : 임차인 최민규는 이 사건 신청채권자임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년3월14일 근저당권 2,562,240,000원
2019년3월26일 근저당권 1,000,000,000원
2021년1월22일 근저당권 85,000,000원
2022년4월18일 가등기
2022년8월22일 강제경매
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 223,200,000원 139,143,356원 58% 2.4회
6개월 223,272,727원 140,822,275원 57% 2.2회
12개월 237,966,102원 171,217,789원 66% 1.9회
경기도 오산시 역광장로 46-1, 7층709호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-13  아파트
 경기 오산시 운암로 90, 302동
 건물: 25.51평  , 토지(대지권): 14.75평
191,000,000원
191,000,000원
신건
(0회)
2023-06-13  아파트
 경기 오산시 역광장로 46-1, 4층408호
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 2.84평
125,000,000원
42,875,000원
유찰
(3회)
2023-06-20  아파트
 경기 오산시 역광장로 46-1, 6층612호 [임차권등기]
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 2.84평
127,000,000원
62,230,000원
유찰
(2회)
2023-06-20  아파트
 경기 오산시 역광장로 46-1, 7층710호 [임차권등기]
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 2.84평
129,000,000원
63,210,000원
유찰
(2회)
2023-06-28  아파트
 경기 오산시 오산로132번길 10, 212동
 건물: 18.18평  , 토지(대지권): 10.22평
325,000,000원
159,250,000원
유찰
(2회)
2023-07-04  아파트
 경기 오산시 역광장로 46-1, 7층709호
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 2.84평
119,000,000원
58,310,000원
유찰
(2회)
2023-07-05  아파트
 경기 오산시 세마문학로 50, 111동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.73평
493,000,000원
241,570,000원
유찰
(2회)
2023-06-22  아파트
 경기 오산시 운암로 89, 211동
 건물: 25.51평  , 토지(대지권): 13.74평
403,000,000원
282,100,000원
유찰
(1회)
2023-06-23  아파트
 경기 오산시 경기대로25번길 16, 108동
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 8.96평
265,000,000원
185,500,000원
유찰
(1회)
2023-07-12  아파트
 경기 오산시 남부대로 430-12, 108동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 17.35평
412,000,000원
288,400,000원
유찰
(1회)
2023-06-20  아파트
 경기 오산시 역광장로 46-1, 8층807호
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 2.84평
115,000,000원
115,000,000원
신건
(0회)
2023-06-23  아파트
 경기 오산시 남부대로 330-14, 101동
327,000,000원
327,000,000원
신건
(0회)
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