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아파트 경매물건 | 경기 화성시 휴먼시아 동화마을 경매 함정이 있을까?

수원지방법원에서 진행 중인 사건번호 2022타경8374의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 5900만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1252361

아파트 경매 / 경기도 화성시 봉담읍 동화리 628 휴먼시아 동화마을 아파트 경매 / 2022타경8374

소 재 지	경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 503동 7층705호 (휴먼시아 동화마을)
물건용도	아파트
토지면적	59.52㎡(18.00평)
건물면적	84.91㎡(25.69평)
사건번호	2022타경8374
감정평가액	370,000,000원
최저입찰가	(70%) 259,000,000원
입 찰 일	2023.05.26(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동화역말길 22	51854.6 분의 59.52	59.52㎡ (18.00평)
건물	동화역말길 22	7 철근콘크리트구조	84.91㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화중학교" 동측에 인접하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 건 중 7층 705호로서(사용승인일: 2008.06.03)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등의 구조인 것으로 조사됨.
[설비내역] 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북측과 서측의 출입구를 통해 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.