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[ 충북 충주시 공장 법원경매 ]
충주시경매, 엄정면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 32442 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.01.08(월) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공한지
"1. 집을 짓지 아니한 빈터
2. 농경이 가능하면서도 아무것도 심지 아니한 토지
3. 토지에 대한 투기를 방지하고 공급을 촉진하기 위하여 지방세법상 일정면적 이상의 토지에 지상물이 없고 사실상 사용하지 않고 있는 토지 중 법인 이외의 자가 소유하고 있는 토지를 말함. 법인이 소유하고 있는 것은 법인의 비업무용토지라고 함. 공한지에 대해서는 재산세를 중과함 "
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-13
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,577.00㎡(1,082.04평) |
| 건물면적 |
883.60㎡(267.29평) |
| 사건번호 |
2022타경32442 |
| 감정평가액 |
1,284,945,100원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 657,892,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,789,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경32442 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
율능리 485-13 |
공장용지 |
3577㎡ (1,082.04평)
|
건물
김생로 1760-10 |
단층 공장 |
494㎡ (149.44평)
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| 1층 사무실 |
97.75㎡ (29.57평)
|
| 1층 사무실 |
80.75㎡ (24.43평)
|
제시외건물
율능리 485-13 |
창고 |
80
㎡(24.20평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
| 창고 |
48
㎡(14.52평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 보일러실 |
2.6
㎡(0.79평) |
| 휴게실 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
11.5
㎡(3.48평) |
| 수목 |
1식
㎡(0.30평) |
| 기계기구 |
5식
㎡(1.51평) |
사건번호 2022타경32442 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 1,284,945,100원 / 최저입찰가 657,892,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
주거동 1동 및 공장동 A |
2022.01.28. |
[보]6,000만 원
[월]없음 |
| 김OO |
미상 |
2021.08.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2017.01.11 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
압류
|
|
| 2022년6월3일 |
압류
|
|
| 2022년6월15일 |
가압류
|
69,620,240원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
26,218,562원 |
| 2022년7월5일 |
압류
|
|
| 2022년7월14일 |
가압류
|
193,402,264원 |
| 2022년7월18일 |
임의경매
|
|
| 2022년8월9일 |
가압류
|
299,305,665원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
압류
|
|
| 2022년6월15일 |
가압류
|
69,620,240원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
26,218,562원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
193,402,264원 |
| 2022년7월18일 |
임의경매
|
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| 2022년8월3일 |
가압류
|
5,938,411원 |
| 2022년8월9일 |
가압류
|
299,305,665원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,588,070,506원 |
984,629,252원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,539,409,930원 |
860,372,095원 |
66% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,709,599,190원 |
951,970,351원 |
111% |
2.8회 |
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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공장
충북 충주시 용탄동 1224
[유치권]
건물: 848.35평 , 토지(대지권): 1,656.70평 |
3,451,359,100원
1,767,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 앙성면 와평1길 57-32
건물: 389.03평 , 토지(대지권): 1,138.61평 |
1,199,045,320원
767,389,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
건물: 804.11평 , 토지(대지권): 1,096.87평 |
3,975,426,720원
2,544,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
공장
충북 충주시 목행산단2로 31
건물: 1,181.91평 , 토지(대지권): 1,996.20평 |
3,000,537,400원
2,400,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
충북 충주시 주덕읍 솔고개로 326
건물: 506.42평 , 토지(대지권): 2,014.35평 |
2,717,551,610원
1,739,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 엄정면 율능리 485-18
건물: 1,056.69평 , 토지(대지권): 2,005.58평 |
4,663,454,400원
3,730,764,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
공장
충북 충주시 목행동 890-1
건물: 1,405.87평 , 토지(대지권): 2,077.18평 |
3,927,954,300원
3,142,363,000원 |
유찰
(1회)
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