서울중앙지방법원 경매3계 2022 타경 111586

소 재 지	서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 105동 18층1801호 (신대방동,보라매자이더포레스트)
물건용도	아파트
토지면적	24.73㎡(7.48평)
건물면적	84.77㎡(25.64평)
사건번호	2022타경111586
감정평가액	1,570,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,256,000,000원
입찰보증금	(10%) 125,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	21067.4 분의 24.7273	24.727㎡ (7.48평)
건물 여의대방로22길 121	18층1801호 (신대방동,보라매자이더포레스트) 철근콘크리트구조	84.7739㎡ (25.64평)

본건 대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 111586 ▦ 105동 18층1801호 신대방동 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월13일	근저당권	180,000,000원
2022년11월21일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	712,677,500원	572,354,750원	80%	2.3회
6개월	686,745,556원	527,386,556원	78%	2.1회
12개월	877,481,875원	734,589,869원	85%	1.4회

서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 105동 18층1801호 (신대방동,보라매자이더포레스트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	아파트 서울 동작구 알마타길 37, 105동 건물: 25.51평 , 토지(대지권): 11.19평	1,400,000,000원 1,400,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 서울 동작구 매봉로 134, 2동 건물: 14.14평 , 토지(대지권): 7.12평	704,000,000원 704,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트 서울 동작구 여의대방로24다길 40, 101동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 12.12평	1,000,000,000원 1,000,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 동작구 사당로 165, 201동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.57평	1,000,000,000원 800,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 서울 동작구 동작대로45길 22, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.98평	1,286,000,000원 1,028,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 동작구 여의대방로22길 121, 107동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 7.48평	1,545,000,000원 1,236,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 동작구 노량진로32길 156, 106동 건물: 24.10평 , 토지(대지권): 14.48평	1,000,000,000원 800,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 서울 동작구 상도로 346-2, 214동 건물: 36.30평 , 토지(대지권): 23.13평	1,960,000,000원 1,254,400,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트 서울 동작구 알마타길 37, 105동 건물: 25.51평 , 토지(대지권): 11.19평	1,500,000,000원 960,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	아파트 서울 동작구 사당로17길 52, 7동 건물: 37.93평 , 토지(대지권): 20.38평	1,320,000,000원 844,800,000원	유찰 (2회)