종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

저렴한 용인시 처인구 토지(임야) 경매가 얼마라고요?

이번 경매는 용인시 처인구 삼가동의 토지(임야) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

용인시 처인구 삼가동 토지(임야) 경매

2022타경70201

소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 삼가동

감 정 가 : 446,813,600

최 저 가 : 446,813,600

매각기일 : 2023.04.21(금) 10:00

소 재 지	경기도 용인시 처인구 삼가동 산165-2
물건용도	토지(임야)
토지면적	661.00㎡(199.95평)
건물면적
사건번호	2022타경70201
감정평가액	446,813,600원
최저입찰가	(100%) 446,813,600원
입 찰 일	2023.04.21(금) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원(☎ 031-213-4500)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 28. 근저당권

사건번호 : 2022타경70201 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼가동 산165-2	임야	581.68㎡ (175.96평) 8167분의661 주식회사아이엠피 지분
토지	삼가동 산165-9	임야	79.32㎡ (23.99평) 8167분의661 주식회사아이엠피 지분

[위치/주위환경] -본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 서측 인근[일련번호 1)] 및남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 부근은 전원주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
-본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 용인 역삼지구 도시개발사업지구 내에 위치하여 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] -본건까지 제반차량 출입은 가능[일련번호 1), 4)] 및 불가능[일련번호 2), 3)]하며,인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
[이용상태] 1) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 법면 상태임.
2), 3) : 동측하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태이나, 환지예정지 [BL-24-14]로 개발예정지임.
3) : 동측하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 현황 도로상태임.
[도로상태] 1) : 본건 남측으로 세로와 접함.
2) : 현황 토지의 경우 지적 및 현황 맹지이나, 환지인 BL-24-14의 경우 중로와 접함.
3) : 지적 및 현황 맹지임.
4) : 본건 중 일부가 현황 도로임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞.
2) :자연녹지지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 연결녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞.
-일련번호 2)는 환지예정지[BL-24-14]로 중심상업지역, 지구단위계획구역(건폐율 : 50%이하, 용적률 500% 이하로 구체적인 내용은 지구단위계획 결정조서 참고 바람)임.
3) :자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞.
4) :자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞.
[제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 소재하는 석축 등은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
[공부와의 차이] -일련번호 2)는 환지예정지(BL-24-14]임.
-일련번호 4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
허OO		1985.03.09