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서구 불로동 아파트경매 - 월드아파트 경매가 얼마라고요?

감정 2억 5400만원 → 최저 1억 7780만원! 인천시 서구 불로동 월드아파트 경매를 소개합니다.

서구 불로동 308의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 59.73㎡(18.07평)입니다. 토지면적은 27.71㎡(8.38평)입니다.

사건번호는 2022타경524121이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 254,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 177,800,000원입니다.

입찰보증금은 17,780,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	인천광역시 서구 검단로 836, 110동 7층701호 (불로동,월드아파트)
물건용도	아파트
토지면적	27.71㎡(8.38평)
건물면적	59.73㎡(18.07평)
사건번호	2022타경524121
감정평가액	254,000,000원
최저입찰가	(70%) 177,800,000원
입 찰 일	2023.05.24(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1622)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2022타경524121 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	검단로 836	68821.0 분의 27.708	27.708㎡ (8.38평)
건물	검단로 836	7 철근콘크리트구조	59.73㎡ (18.07평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 내 ① 5층 501호, ② 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 칼라알미늄섀시 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 지하주차장설비, 난방설비 등이설치되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 삼면각지를 이룸.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제3종일반주거지역, 도로(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함), 진입표면구역{항공시설법}, 상대보호구역(목향초등학교 및병설유치원[문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)]){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역(상대보호구역(불로중학교)[문의:서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2021.05.20