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부산 전포동 183-7 대지 경매 부산진구

2022타경58171

소재지 - 부산광역시 부산진구 전포동 183-7

감정가 : 244,390,500

최저가 : 195,512,000

매각기일 : 2023.05.25(목) 10:00

소 재 지 부산광역시 부산진구 전포동 183-7
물건용도 대지
토지면적 64.50㎡(19.51평)
건물면적
사건번호 2022타경58171
감정평가액 244,390,500원 
최저입찰가 (80%) 195,512,000원 
입찰보증금 (10%) 19,551,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.05.25(목) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 04월 23일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2022타경58171 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

전포동 183-7
64.5㎡ (19.51평)
제시외건물
전포동 183-7
주택 151.2 ㎡(45.74평)
보일러실 1.2 ㎡(0.36평)
부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 위치합니다. 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

사건번호 2022타경58171 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 244,390,500원 / 최저입찰가 195,512,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
윤OO 2019.01.11.
이OO 2019.01.15.
박OO 2021.06.03.
박OO 1층 전부 1999.05.25. [보]22,000,000원/25,000,000원
박OO 2013.12.09.
문OO 3층 전부 2000.10.31. [보]25,000,000원
천OO 2층 2009.09.21 [보]25,000,000
최OO 2층 전부 1997.05.29. [보]25,000,000원
매각물건명세 비고  천숙자 : 임차인 최제운의 장모(임차인 최제운의 임대차보증금과 동일채권)
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2001년1월20일 근저당권 45,000,000원
2001년5월17일 가압류 6,000,000원
2001년6월11일 압류
2001년10월25일 가압류 30,881,545원
2001년11월22일 가압류 15,949,491원
2002년4월20일 가압류 896,705원
2002년6월4일 가압류 3,281,253원
2002년8월5일 가압류 5,000,000원
2002년12월20일 가압류 5,078,126원
2003년10월25일 가압류 14,166,107원
2005년7월4일 가압류 8,473,311원
2005년9월15일 압류
2006년4월24일 가압류 34,929,277원
2006년10월4일 압류
2007년1월26일 압류
2007년2월5일 압류
2007년10월10일 압류
2008년3월18일 근저당권 20,000,000원
2008년4월7일 압류
2010년1월28일 압류
2010년6월18일 압류
2011년5월31일 압류
2011년7월6일 압류
2012년9월14일 압류
2016년3월8일 압류
2017년6월2일 압류
2017년12월29일 근저당권 5,000,000원
2018년1월16일 압류
2018년1월24일 압류
2018년12월24일 가등기
2019년4월16일 압류
2022년10월24일 강제경매
2022년12월7일 압류
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 297,853,383원 348,472,638원 83% 1.5회
6개월 249,621,306원 289,064,910원 85% 1.4회
12개월 144,642,883원 169,834,555원 102% 1회
부산광역시 부산진구 전포동 183-7
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2024-05-22  대지
 부산 부산진구 범천동 1517-68 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 36.30평
164,640,000원
84,296,000원
유찰
(3회)
2024-05-28  대지
 부산 부산진구 부전동 110-7
 , 토지(대지권): 35.30평
1,202,010,000원
393,874,000원
재진행
(5회)
2024-02-07  대지
 부산 부산진구 부전동 420-36 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 21.99평
267,536,000원
136,978,000원
유찰
(4회)
2024-04-24  대지
 부산 부산진구 양정동 316-3
 , 토지(대지권): 118.70평
2,311,236,000원
1,479,191,000원
재진행
(2회)
2024-04-23  대지
 부산 부산진구 전포동 190-43
 , 토지(대지권): 43.86평
221,940,000원
177,552,000원
유찰
(1회)
2024-05-23  대지
 부산 부산진구 양정동 316-7 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 23.29평
176,393,000원
141,114,000원
유찰
(1회)
2024-04-23  대지
 부산 부산진구 초읍동 429-20
 , 토지(대지권): 51.12평
648,960,000원
648,960,000원
신건
(0회)
2024-04-24  대지
 부산 부산진구 초읍동 376-81
 , 토지(대지권): 315.21평
2,607,020,000원
2,607,020,000원
신건
(0회)
2024-04-26  대지
 부산 부산진구 가야동 442-2 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 34.79평
315,560,000원
315,560,000원
신건
(0회)
2024-05-07  대지
 부산 부산진구 양정동 418-107
48,545,000원
48,545,000원
신건
(0회)
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