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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경기 오산시 원동 777-5에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2022타경60518 공유물분할을위한경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 6,405,367,200원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 3,138,630,000원입니다.
건물면적은 987.43㎡(298.70평)입니다.
토지면적은 918.00㎡(277.70평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 원동 777-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
918.00㎡(277.70평) |
| 건물면적 |
987.43㎡(298.70평) |
| 사건번호 |
2022타경60518 |
| 감정평가액 |
6,405,367,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,138,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 313,863,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.23(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경60518 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원동 777-5 |
대 |
918㎡ (277.70평)
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건물
원동로7번길 35 |
1층 근린생활시설 |
221.88㎡ (67.12평)
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| 2층 근린생활시설 |
258.95㎡ (78.33평)
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| 1층 근린생활시설 |
387.6㎡ (117.25평)
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제시외건물
원동로7번길 35 |
계단실 및 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 용도미상 |
51
㎡(15.43평) |
| 다용도실 |
24.5
㎡(7.41평) |
| 다용도실 |
3
㎡(0.91평) |
| 다용도실 |
15
㎡(4.54평) |
| 계단실 |
7.5
㎡(2.27평) |
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경기도 오산시 오산동 소재 지하철 1호선 "오산역" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사지붕, 철골조,
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경기도 오산시 원동 777-5에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경60518
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,405,367,200원 ,
최저입찰가 3,138,630,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
에이동 2층 일부 126.1600㎡ |
2020.01.09 |
[보]50,000,000
[월]3,200,000 |
| 임OO |
1층, 2층 681.1500㎡ |
2012.03.15 |
[보]250,000,000
[월]6,050,000 |
| 정OO |
1층 59.5000㎡ |
2017.11.01 |
[보]70,000,000
[월]2,600,000 |
| 김OO |
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| 원OO |
에이동 1층 일부 36㎡ |
2022.6.3. |
[보]35,000,000
[월]1,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
원영선 : 임차인 김윤주와 공동임차인으로 권리신고함
이태훈 : 상가건물임대차 현황서상 보증금 5,000만원에 월차임 320만원이지만 이후 보증금 3,000만원 월차임 180만원으로 조정하였다고 하며 별도의 조사가 필요할 수 있고, 세무서에서 발급한 상가건물임대차현황서상 대항력 있는 것으로 추정되어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음
임진아 : 세무서에서 발급한 상가건물임대차현황서상 대항력 있는 것으로 추정되어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있으며, 2023. 2. 20. 경매신청채권자겸공유자 최지훈이 제출한 의견서에서 임차인 임진아(상호 할리스커피-1층과 2층 일부)는 2022. 2월경 계약만기로 퇴거 후 현재까지 해당 임차부분 공실상태라고 하는 바 별도의 확인을 요할 수 있음
정은희 : 상가건물임대차 현황서상 보증금 7,000만원에 월차임 260만원이지만 이후 보증금 5,000만원 월차임 150만원으로 재계약하였다고 하며 별도의 조사가 필요할 수 있고, 세무서에서 발급한 상가건물임대차현황서상 대항력 있는 것으로 추정되어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월27일 |
임의경매
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| 2023년1월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,000,000원 |
167,790,500원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
551,333,333원 |
334,456,633원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
579,938,000원 |
420,783,838원 |
74% |
1.8회 |
경기도 오산시 원동 777-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-19
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근린시설
경기 오산시 발안로 1356-15 (누읍동,1동)
[법정지상권]
건물: 174.01평 , 토지(대지권): 436.96평 |
2,713,483,000원
2,713,483,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-26
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근린시설
경기 오산시 경기대로416번길 1
건물: 282.54평 , 토지(대지권): 442.72평 |
3,625,499,600원
3,625,499,600원 |
신건
(0회)
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