[2023.06.28 경매] 경기 파주 상가, 감정가의 49% 부터?

의정부지방법원 고양지원의 2022타경69185 사건, 8000만원짜리 파비뇽아울렛 경매물건입니다.

파주시 문발동 263-21 상가 경매

2022타경69185

소 재 지 : 경기도 파주시 문발동 263-21 파비뇽아울렛

감 정 가 : 80,000,000

최 저 가 : 39,200,000

매각기일 : 2023.06.28(수) 10:00

소 재 지	경기도 파주시 지목로 70-13, 7동 2층지-204호 (문발동,파비뇽아울렛)
물건용도	상가
토지면적	54.16㎡(16.38평)
건물면적	45.60㎡(13.79평)
사건번호	2022타경69185
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(49%) 39,200,000원
입 찰 일	2023.06.28(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6316)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.29.강제경매개시결정

사건번호 : 2022타경69185 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지목로 70-13	1152.0 분의 54.164	54.164㎡ (16.38평)
건물	지목로 70-13	2 철근콘크리트구조	45.600㎡ (13.79평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 문발동 "문발초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상가, 공장 및 창고 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조(철근)콘크리트(경사스라브)지붕 2층 건 내 2층지-204호로서,외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 몰탈 등 마감입니다.
[이용상태] 현황 공실상태 입니다.
[설비내역] 공동 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어있으나, 장기간 영업이 중단된 상태로 이에대하여는 경매진행시 재확인바랍니다.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 263-21,263-23,263-25 : 계획관리지역,성장관리계획구역(2016-10-07)(복합Zone)
가？사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,군사기지및군사시설기타(2019-03-19)(20미터위임(19.3.19))＜군사기지및군사시설보호법＞,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지및군사시설보호법＞,(한강)폐기물매립시설설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.