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1억 8492만원부터 경매! 충남 토지(밭) 경매로 돈 벌 기회일까요?

감정 5억 3914만원 → 최저 1억 8492만원! 충남 당진 송악읍 토지(밭) 경매를 소개합니다.

충청남도 당진시 송악읍 영천리 토지(밭) 경매 물건입니다.

사건번호는 2022타경3320이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 539,136,000원, 3회 유찰되어

최저입찰가는 184,924,000원(감정가 34%)입니다.

입찰보증금은 18,492,400원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 영천리 370-2
물건용도	토지(밭)
토지면적	4,608.00㎡(1,393.92평)
건물면적
사건번호	2022타경3320
감정평가액	539,136,000원
최저입찰가	(34%) 184,924,000원
입 찰 일	2023.10.31(화) 10:00,12:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0696)입니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.27. 근저당권

사건번호 : 2022타경3320 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	영천리 370-2	전	2684㎡ (811.91평)
토지	영천리 370-3	전	1924㎡ (582.01평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대1리 마을회관" 북동측에 위치하며, 주위는전·답등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 도보 약 10분 내외 거리에 버스정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 대체로 부정형의 평지로서, 현황 답으로 이용 중임.
[도로상태] 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 경계에 제시외물건㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 "전"이나, 현황 "답"으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.