[ 전북 완주군 전 법원경매 ]

완주군경매, 화산면경매

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경매사건 2022 타경 39398 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.30(화) 10:00인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

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소 재 지	전라북도 완주군 화산면 운산리 458-1
물건용도	전
토지면적	3,124.00㎡(945.01평)
건물면적
사건번호	2022타경39398
감정평가액	109,595,000원
최저입찰가	(70%) 76,717,000원
입찰보증금	(10%) 7,671,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 운산리 458-1	전	3039㎡ (919.30평)
토지 운산리 458-1	전	85㎡ (25.71평)

전라북도 완주군 화산면 운산리 소재 통칭 "누하마을" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역,

전북 완주군 화산면 운산리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경39398
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 109,595,000원 , 최저입찰가 76,717,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년12월20일	압류
2009년3월30일	압류
2009년6월23일	압류
2016년6월20일	가압류	28,000,000원
2022년11월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	246,188,764원	154,530,526원	64%	1.9회
6개월	189,243,262원	122,382,864원	67%	1.8회
12개월	236,457,663원	160,645,898원	76%	1.5회

전라북도 완주군 화산면 운산리 458-1

인근지역 진행 경매물건