2022타경1697

춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로

감정가 491,890,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 344,323,000원으로

2023.05.15(월) 10:00 춘천지방법원 원주지원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	강원도 원주시 판부면 구억마을길 136-7
물건용도	주택
토지면적	734.00㎡(222.04평)
건물면적	221.05㎡(66.87평)
사건번호	2022타경1697
감정평가액	491,890,000원
최저입찰가	(70%) 344,323,000원
입찰보증금	(10%) 34,432,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 서곡리 828-3	잡종지	561㎡ (169.70평)
토지 서곡리 828-3	대	173㎡ (52.33평)
건물 구억마을길 136-7	1층 주택	131.65㎡ (39.82평)
제시외건물 구억마을길 136-7	가추	37.6 ㎡(11.37평)
	보조주방	12 ㎡(3.63평)
	황토방	9.8 ㎡(2.96평)
	차고	30 ㎡(9.08평)

대상은 강원도 원주시 판부면 서곡리 소재 "서곡3리 노인회관"북측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 유류보일러, 방1, 방2, 주방1,

▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 1697 ▦ 급매 ▦ 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
황OO	미상	2018.07.11	[보]미상 [월]미상
전OO
매각물건명세 비고		전문식 : 신청채권자 황정희의 배우자임. 임차인 전문식(보증금: 2억 원. 전입신고일자:2018.07.11. 확정일자:2018.07.11. 전출신고일자 2022.10.11.)으로 부터 2023.01.17.자 대항력 있는 임차인의 법적지위 포기 신청서 접수됨. 황정희 : 신청채권자임(임차인 전문식의 배우자), 2022.11.29.자 대항력 있는 임차인 상실신고서 접수 됨

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년5월4일	근저당권	200,000,000원
2022년7월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	318,437,750원	215,374,425원	68%	1.8회
6개월	275,452,554원	193,780,619원	62%	2.1회
12개월	224,982,961원	155,031,577원	64%	1.9회

강원도 원주시 판부면 구억마을길 136-7

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	주택 강원 원주시 부론면 정산리 2118 [유치권] 건물: 384.12평 , 토지(대지권): 1,440.20평	3,268,539,720원 784,777,000원	유찰 (8회)
2025-01-06	주택 강원 원주시 소초면 교항리 722 건물: 135.81평 , 토지(대지권): 359.07평	756,016,500원 259,314,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	주택 강원 원주시 소초면 평장리 400 [법정지상권] 건물: 68.77평 , 토지(대지권): 550.85평	382,480,920원 131,191,000원	재진행 (3회)
2025-01-13	주택 강원 원주시 명륜동 205-52 건물: 30.87평 , 토지(대지권): 106.48평	261,298,670원 128,036,000원	재진행 (2회)
2025-01-06	주택 강원 원주시 일산동 91-13 건물: 50.72평 , 토지(대지권): 65.04평	234,304,925원 164,013,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	주택 강원 원주시 반곡동 1822-25 건물: 65.27평 , 토지(대지권): 105.72평	693,199,280원 485,239,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	주택 강원 원주시 송계2길 4 [선순위가처분] 건물: 30.21평 , 토지(대지권): 37.51평	130,563,300원 91,394,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	주택 강원 원주시 우산동 240-13 건물: 42.35평 , 토지(대지권): 67.88평	272,494,450원 190,746,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	주택 강원 원주시 북원로2485번길 72 건물: 120.76평 , 토지(대지권): 99.83평	384,840,000원 384,840,000원	신건 (0회)
2025-01-06	주택 강원 원주시 번재길 220 건물: 24.20평 , 토지(대지권): 84.40평	153,736,720원 153,736,720원	신건 (0회)