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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

남동구 논현동 에코메트로6블록한화꿈에그린아파트경매, 5억 7600만원대 인천시 남동구 논현동 경매 투자 해도 될까요?

1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 인천시 남동구 논현동의 에코메트로6블록한화꿈에그린아파트 경매건입니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

인천광역시 남동구 논현동 756-1 에코메트로6블록한화꿈에그린아파트 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

인천지방법원(2022타경513855)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 576,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 403,200,000원입니다.

2023.05.18(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98, 603동 21층2101호 (논현동,에코메트로6블록한화꿈에그린아파트)
물건용도	아파트
토지면적	57.46㎡(17.38평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2022타경513855
감정평가액	576,000,000원
최저입찰가	(70%) 403,200,000원
입 찰 일	2023.05.18(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1607)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 1. 14. 근저당권

사건번호 : 2022타경513855 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	아암대로1503번길 98	55724.6 분의 57.4574	57.457㎡ (17.38평)
건물	아암대로1503번길 98	2 철근콘크리트구조	84.986㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 37층중 21층 2101호로서 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 지역난방설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 방형의 아파트부지로 인접도로와 등고함.
[도로상태] 아파트단지내 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법뷸＞, 절대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법뷸＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	2101호	2022.03.16.
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.