[2023.05.18 경매] 경남 진주시 평거1차현대아파트, 감정가의 80% 부터?

진주시 신안동 454-3의 평거1차현대아파트 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 1600만원입니다.

소 재 지	경상남도 진주시 평거로115번길 5, 101동 12층1206호 (신안동,평거1차현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	33.85㎡(10.24평)
건물면적	59.40㎡(17.97평)
사건번호	2022타경4327
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(80%) 116,000,000원
입 찰 일	2023.05.18(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원(☎ 055-760-3252)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.2.[근저당권]

사건번호 : 2022타경4327 (창원지방법원 진주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	평거로115번길 5	18860.2 분의 33.854	33.854㎡ (10.24평)
건물	평거로115번길 5	1 철근콘크리트구조	59.400㎡ (17.97평)

[위치/주위환경] 경상남도 진주시 신안동에 소재하는 구분건물(평거1차현대아파트 101동 12층 1206호)로서,부근은 대단지 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건 내 12층 1206호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 샷시 및 목재 이중창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형에 유사한 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 단지 삼면이 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(신안초등학교), 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)에 속합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.