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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 사상구 모라동 549-4 에 위치한
주택(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.03.14. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 528,474,800원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 173,170,000원으로 떨어져
2023.10.05(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 모라동 549-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
154.00㎡(46.59평) |
| 건물면적 |
291.13㎡(88.07평) |
| 사건번호 |
2022타경104366 |
| 감정평가액 |
528,474,800원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 173,170,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,317,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경104366 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
모라동 549-4 |
대 |
154㎡ (46.59평)
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건물
모라로110번길 40-21 |
1층 주택 |
21.87㎡ (6.62평)
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| 2층 주택 |
91.68㎡ (27.73평)
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| 3층 주택 |
87.48㎡ (26.46평)
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| 4층 주택 |
53.7㎡ (16.24평)
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제시외건물
모라로110번길 40-21 |
발코니 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 주택 일부 |
32.2
㎡(9.74평) |
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부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104366 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사상구 모라동 549-4 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
301호 |
2014.10.29. |
[보]100,000,000
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| 조OO |
401호 전부 |
2017.05.04. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
201호 전부 |
2017.07.26 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김묘연 : 경매신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월14일 |
압류
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| 2018년10월25일 |
압류
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| 2019년2월15일 |
압류
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| 2022년7월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년3월14일 |
압류
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| 2018년10월25일 |
압류
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| 2019년12월24일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2020년9월24일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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| 2022년10월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
154,136,000원 |
80,000,000원 |
52% |
3회 |
| 12개월 |
137,735,788원 |
78,431,725원 |
63% |
2.5회 |
부산광역시 사상구 모라동 549-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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주택
부산 사상구 엄궁동 24-1
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 52.94평 |
410,888,750원
265,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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주택
부산 사상구 덕포동 121-32
건물: 47.47평 , 토지(대지권): 47.40평 |
250,799,790원
200,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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주택
부산 사상구 사상로104번길 24
건물: 48.20평 , 토지(대지권): 39.93평 |
476,712,200원
476,712,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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주택
부산 사상구 엄궁동 40-117
건물: 38.51평 , 토지(대지권): 28.44평 |
232,125,100원
232,125,100원 |
신건
(0회)
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