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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 신림동 1460-30 근린주택 경매 관악구
2022타경109118
소재지 - 서울특별시 관악구 신림동 1460-30
감정가 : 2,779,894,530
최저가 : 2,223,916,000
매각기일 : 2023.05.18(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1460-30
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
148.80㎡(45.01평) |
| 건물면적 |
588.63㎡(178.06평) |
| 사건번호 |
2022타경109118 |
| 감정평가액 |
2,779,894,530원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,223,916,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 222,391,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경109118 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 1460-30 |
대 |
148.8㎡ (45.01평)
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건물
관천로12길 13 |
지1층 고시원 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 1층 고시원 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 2층 고시원 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 3층 고시원 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 4층 고시원 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 5층 주택 |
87.04㎡ (26.33평)
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| 6층 주택 |
55.58㎡ (16.81평)
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| 옥탑1층 |
10.81㎡ (3.27평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철2호선 신림역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109118 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 신림동 1460-30 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
B층 04호 |
2014.08.05 |
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| 안OO |
문패상 402호 전부(약18.23㎡) |
2021.10.5. |
[보]65,000,000
[월]90,000 |
| 안OO |
4층 403호 전부(약 22.0㎡) |
2016.10.28. |
[보]65,000,000
|
| 양OO |
303호 |
2022.01.06 |
|
| 오OO |
301호 |
2022.03.03 |
|
| 이OO |
302호 전부(16.5㎡) |
2020.2.26. |
[보]60,000,000
|
| 임OO |
B03호 |
2021.07.15 |
|
| 장OO |
201호 전부(약15㎡) |
2012.3.14. |
[보]40,000,000
|
| 장OO |
문패상 204호(19㎡) |
2020.12.17. |
[보]60,000,000
|
| 정OO |
303호 |
2017.01.03 |
|
| 홍OO |
문패상 203호 전부(16.5㎡) |
2022.5.23. |
[보]55,000,000
|
| 차OO |
1층 104호 전부(약23.1㎡) |
2020.12.4. |
[보]60,000,000
|
| HUOO |
101호 전부(문패상) |
2020.12.9. |
[보]60,000,000
|
| 동OO |
601호 전부와 옥상(55.58㎡) |
2021.11.22. |
[보]250,000,000
|
| 김OO |
5층 501호 전부(약 19.8㎡) |
2018.7.23. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
5층 504호 전부(22㎡) |
2016.6.8. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
전부 |
2019.4.23. |
[보]55,000,000
|
| 금OO |
문패상 503호 전부(약22.0㎡) |
2017.4.24. |
[보]65,000,000
|
| 박OO |
404호 전부(19.8㎡) |
2020.8.12. |
[보]60,000,000
|
| 박OO |
401호 전부(20.3㎡) |
2011.6.27. |
[보]58,000,000
|
| 서OO |
5층 502호 전부(약 22.0㎡) |
2016.8.30. |
[보]60,000,000
|
| 서OO |
102호 전부(약18.15㎡) |
2015.02.25. |
[보]55,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2010년11월1일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
가압류
|
650,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월4일 |
가압류
|
20,058,598원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년5월30일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
가압류
|
650,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월4일 |
가압류
|
20,058,598원 |
| 2022년10월21일 |
임차권설정
|
58,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
963,111,860원 |
778,500,495원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
936,705,865원 |
722,663,747원 |
63% |
2.8회 |
| 12개월 |
947,689,066원 |
1,140,093,570원 |
97% |
1.7회 |
서울특별시 관악구 신림동 1460-30 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린주택
서울 관악구 난곡로24길 51
건물: 169.51평 , 토지(대지권): 75.93평 |
2,332,199,350원
1,492,607,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-23
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근린주택
서울 관악구 봉천동 929-22
건물: 195.03평 , 토지(대지권): 73.69평 |
3,139,166,900원
2,511,334,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
근린주택
서울 관악구 신림동 1410-6
건물: 60.52평 , 토지(대지권): 30.19평 |
1,690,496,040원
1,352,397,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
근린주택
서울 관악구 신림동 465-37
건물: 68.23평 , 토지(대지권): 43.83평 |
1,833,236,280원
1,466,589,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-21
|
근린주택
서울 관악구 신림동 655-46
건물: 81.31평 , 토지(대지권): 41.75평 |
1,609,946,800원
1,287,957,000원 |
재진행
(1회)
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