[ 전남 광양시 아파트 법원경매 ]

광양시경매, 광장로경매

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경매사건 2022 타경 53686 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.22(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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낙찰
"낙찰이란 공사도급ㆍ물건의 매매 등의 계약을 체결함에 있어 경쟁매매 에 의하는 경우에 한쪽 당사자가 입찰에 의하여 다른 당사자를 결정하는 것을 말한다. 다수의 희망자로부터 희망가격 등을 서면으로 제출하게 하 여, 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 판매의 경우는 최고가격, 매입의 경우는 최저가격 또는 예정가격에 가장 가까운 가격을 기재하여 제출한 자를 선택하여 계약의 당사자로 결정한다. 문서에 의하여 의사표시를 하 므로 타인의 내용을 알지 못하여 비밀이 유지되고 계약의 공정을 기할수 있다. 예산회계법상 정부, 공공기관, 공공단체가 매매, 임차, 도급, 기타 계 약을 하는 경우에는 이 방법에 의하는 것을 원칙으로 하고 있다. 세법에 서도 압류재산의 매각, 장치기간 경과물품의 매각, 몰수품 등의 처분에 있어 이 방법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있다. "

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소 재 지	전라남도 광양시 광장로 70, 210동 7층703호 (중동,성호2차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	19.50㎡(5.90평)
건물면적	59.79㎡(18.09평)
사건번호	2022타경53686
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,700,000원
입찰보증금	(10%) 5,670,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.22(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	73759.8 분의 19.4977	19.497㎡ (5.90평)
건물 광장로 70	7층703호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트구조	59.79㎡ (18.09평)

본 건 기호 1-가)는 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근, 본 건 기호 2-나)- 4-라)는 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,

전남 광양시 광장로 70,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경53686
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 81,000,000원 , 최저입찰가 56,700,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전유부분 전부	2019.03.25.	[보]50,000,000
매각물건명세 비고		이태주 : 주택임차권자 이태주는 보증금반환청구권을 주택도시보증공사에 양도함(주택도시보증공사는 경매신청채권자임)

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월28일	근저당권	37,440,000원
2021년5월14일	임차권설정	50,000,000원
2022년6월14일	강제경매
2023년1월19일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	81,636,364원	63,903,305원	79%	1.5회
6개월	121,250,000원	95,415,404원	79%	1.4회
12개월	92,430,769원	73,834,048원	80%	1.2회

전라남도 광양시 광장로 70, 210동 7층703호 (중동,성호2차아파트)

인근지역 진행 경매물건