[감정가 70%] 중구 성안동 윈츠힐2차 경매가 얼마라고요?

울산시 중구 성안동 윈츠힐2차, 감정가 1억 6800만원 → 최저 1억 1760만원! 윈츠힐2차 찾는 분께 적합합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

울산광역시 중구 성안동 872-2 윈츠힐2차 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

울산지방법원(2022타경105339)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 168,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원입니다.

2023.05.17(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	울산광역시 중구 함월10길 17, 102동 4층404호 (성안동,윈츠힐2차)
물건용도	아파트
토지면적	45.53㎡(13.77평)
건물면적	70.95㎡(21.46평)
사건번호	2022타경105339
감정평가액	168,000,000원
최저입찰가	(70%) 117,600,000원
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 052-216-8264)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(8,327,996원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경106189(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.06.근저당권

사건번호 : 2022타경105339 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	함월10길 17	2437.1 분의 45.53	45.53㎡ (13.77평)
건물	함월10길 17	4 철근콘크리트구조	70.9501㎡ (21.46평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 윈츠힐2차 102동 4층 404호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콩크리트조 평슬래브지붕 7층건중 4층 404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 위치한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로1류(폭 10-12m)
(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존 지역(2017-11-02)(백양사석조부도 및 칠성각 500m)＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.