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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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충남 예산읍 벚꽃로 근린주택 경매 예산군
2022타경19583
소재지 - 충청남도 예산군 예산읍 벚꽃로 194
감정가 : 768,809,600
최저가 : 538,167,000
매각기일 : 2023.06.20(화) 10:00
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 예산읍 벚꽃로 194
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
458.00㎡(138.55평) |
| 건물면적 |
376.40㎡(113.86평) |
| 사건번호 |
2022타경19583 |
| 감정평가액 |
768,809,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 538,167,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,816,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경19583 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
발연리 128-5 |
대 |
423㎡ (127.96평)
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| 전 |
35㎡ (10.59평)
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건물
벚꽃로 194 |
1층 소매점 |
91.3㎡ (27.62평)
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| 2층 소매점 |
91.3㎡ (27.62평)
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| 3층 단독주택 |
91.3㎡ (27.62평)
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| 4층 단독주택 |
91.3㎡ (27.62평)
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제시외건물
벚꽃로 194 |
옥탑 계단 |
11.2
㎡(3.39평) |
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충청남도 예산군 예산읍 발연리 “예산군청소년수련관” 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 19583 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 예산군 예산읍 벚꽃로 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
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2015.09.04., 2017.08.03. |
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| 박OO |
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2021.04.09 |
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| 곽OO |
1층 중 91㎡ |
2021.11.09 |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박원희 : 목록 1.[도로명주소:충남 예산군 예산읍 벚꽃로 194, 4층]에 전입되어 있음. 임대차관계 불분명.
오인숙 : 상가건물임대차현황서상 임차인(2015.09.04. / 2017.08.03. 각 등록)으로 등재되어 있으나, 채무자 및 소유자의 부인으로 현황조사보고서상 임대차 내역 없다고 진술함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월30일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2020년8월7일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
압류
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| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2022년12월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년4월28일 |
근저당권
|
481,000,000원 |
| 2020년8월7일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2022년12월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105,650,300원 |
60,454,267원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
81,257,235원 |
46,228,200원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
71,348,983원 |
41,170,652원 |
64% |
1.8회 |
충청남도 예산군 예산읍 벚꽃로 194 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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