1억 8700만원짜리 아파트, 경북 남구 경매로 싸게 사는 방법?

대구지방법원 포항지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경34832의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 3090만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 581-1 대림한숲타운1차 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 187,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 130,900,000원입니다.

사건번호는 2022타경34832이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 13,090,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길9번길 62, 108동 1층104호 (대림한숲타운1차)
물건용도	아파트
토지면적	48.05㎡(14.53평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2022타경34832
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(70%) 130,900,000원
입 찰 일	2023.05.08(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3246)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.27.근저당권

사건번호 : 2022타경34832 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	유강길9번길 62	57344.7 분의 48.046	48.046㎡ (14.53평)
건물	유강길9번길 62	1 철근콘크리트구조	84.955㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "대림한숲타운1차" 108동 1층 104호로서, 부근은 공동주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 1층 104호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 및 부근 포장도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.