강원 아파트경매 | 강릉 주문진읍 교항리 동명아파트 경매가 얼마라고요?

강릉 교항리에 위치한 동명아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

강원도 강릉시 주문진읍 교항리 67-3 동명아파트 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

춘천지방법원 강릉지원(2022타경1229)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 57,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,900,000원입니다.

2023.05.15(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	강원도 강릉시 주문진읍 학교1길 9, 2층204호 (동명아파트)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적	36.40㎡(11.01평)
사건번호	2022타경1229
감정평가액	57,000,000원
최저입찰가	(70%) 39,900,000원
입 찰 일	2023.05.15(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원(☎ 033-640-1133)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2012.10.15.등기) 있음(보증금 1600만 원, 전입일 1995.12.14. 확정일자 1995.12.15.). 매각에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1996.5.18.근저당

사건번호 : 2022타경1229 (춘천지방법원 강릉지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	학교1길 9	2 철근콘크리트구조	36.4㎡ (11.01평)

[위치/주위환경] 본 건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본 건까지 차량 통행 가능하며, 대중교통은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식 평슬래브지붕 11층 건물로서,- 외벽 : 페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,- 창호 : 샤시창임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수 설비, 난방설비(LPG), 승강기 설비 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서 "아파트 부지"로 이용 중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 6M의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-08-18), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본 건은 대지권 등기가 없는 집합건물로 경매 진행 시 유의하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	204호	1995.12.14	[보]16,000,000원