평택 팽성읍 다세대주택경매 - 다세대주택 경매로 사도 되나?

수원지방법원 평택지원의 2022타경3231 사건, 4억 8300만원짜리 다세대주택 경매물건입니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-58 다세대주택입니다.

매각기일은 2024.03.18(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 동서촌로 6-6, 비동 3층301호
물건용도	다세대주택
토지면적	90.51㎡(27.38평)
건물면적	137.54㎡(41.61평)
사건번호	2022타경3231
감정평가액	483,000,000원
최저입찰가	(34%) 165,669,000원
입 찰 일	2024.03.18(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.11.근저당권

사건번호 : 2022타경3231 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동서촌로 6-6	1098.0 분의 90.51	90.51㎡ (27.38평)
건물	동서촌로 6-6	3 철근콘크리트구조	137.54㎡ (41.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ‘송화초등학교’서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서외 벽:드라이비트 마감 등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이 새시창임.
[이용상태] 일련번호 가)-다) 공히 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(송화중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 지번 소재 다세대주택은 3개동 12세대로 "A,B,C동"임.
- 본건 공용부분 주차장 부분은 지층(반지하)으로, A·B·C동이 공용으로 이용하는 지하주차장임.
- 본건 내부 이용상황과 구조 등은 거주자의 부재로 직접확인이 곤란하여, 건축물현황도 자료와 인근 탐문자료 등으로 건물개황도에 표시하였는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.