종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2022타경520945] 미추홀구 학익동 학익동풍림아이원아파트 경매 도전해 볼까?

미추홀구 721에 위치한 학익동풍림아이원아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

아파트 경매 / 인천광역시 미추홀구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 아파트 경매 / 2022타경520945

소 재 지	인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 122동 5층502호 (학익동,학익동풍림아이원아파트)
물건용도	아파트
토지면적	31.36㎡(9.49평)
건물면적	59.94㎡(18.13평)
사건번호	2022타경520945
감정평가액	468,000,000원
최저입찰가	(49%) 229,320,000원
입 찰 일	2023.06.14(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.25. 근저당권

사건번호 : 2022타경520945 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	매소홀로 340	95920.5 분의 31.3602	31.36㎡ (9.49평)
건물	매소홀로 340	5 철근콘크리트구조	59.9440㎡ (18.13평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천인주중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
가OO		2018.01.19
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.