감정가는 311,000,000원입니다.

최저입찰가는 217,700,000원(70%)입니다.

입찰일은 2023.05.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 21,770,000원 입니다.

  ◈ 위치 : 대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지) ()
  ◈ 유형 : 아파트
  ◈ 사건번호 : 2022 타경 112694
  ◈ 집행법원 : 대전지방법원

소 재 지	대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지)
물건용도	아파트
토지면적	34.01㎡(10.29평)
건물면적	82.26㎡(24.88평)
사건번호	2022타경112694
감정평가액	311,000,000원
최저입찰가	(70%) 217,700,000원
입찰보증금	(10%) 21,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.10(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	14438.3 분의 34.01	34.01㎡ (10.29평)
건물 가수원로 106	12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지) 철근콘크리트구조	82.26㎡ (24.88평)

대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 북서측 근거리에 소재하는 아파트 "은아 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

사건번호 2022타경112694 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 311,000,000원 / 최저입찰가 217,700,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년5월10일	근저당권	88,000,000원
2021년4월23일	근저당권	52,000,000원
2021년7월19일	근저당권	13,000,000원
2021년8월12일	근저당권	26,000,000원
2021년11월30일	근저당권	32,500,000원
2022년5월24일	근저당권	22,500,000원
2022년11월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	399,750,000원	290,189,805원	74%	1.6회
6개월	361,890,323원	261,280,788원	74%	1.5회
12개월	326,968,182원	243,139,121원	75%	1.5회

대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	아파트 대전 서구 유등로17번길 109, 511동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.64평	320,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트 대전 서구 관저북로 87, 103동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 12.87평	329,000,000원 230,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트 대전 서구 정림서로138번길 21, 104동 건물: 14.86평 , 토지(대지권): 9.19평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트 대전 서구 정림로 55, 122동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.04평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 대전 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호 [임차권등기] 건물: 8.63평 , 토지(대지권): 2.21평	57,000,000원 13,686,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	아파트 대전 서구 청사로 281, 220동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.52평	465,000,000원 465,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-25	아파트 대전 서구 둔산북로 215, 11동 건물: 41.54평 , 토지(대지권): 19.50평	907,000,000원 634,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트 대전 서구 둔지로 54, 3층306호 건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.31평	45,000,000원 31,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 대전 서구 청사서로 65, 110동 건물: 30.83평 , 토지(대지권): 14.52평	478,000,000원 334,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 대전 서구 도마로57번길 42, 101동 [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 6.30평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 대전 서구 동서대로 967, 6동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.06평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 대전 서구 둔산북로 160, 108동	434,000,000원 434,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 대전 서구 정림로 11, 104동	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 대전 서구 둔산북로 175, 4동	767,000,000원 767,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트 대전 서구 복수동로 21-19, 110동 건물: 30.68평 , 토지(대지권): 18.88평	445,000,000원 445,000,000원	재진행 (2회)