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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

소 재 지 부산광역시 수영구 광안해변로 467-5, 5층502호 (민락동,한백빌라1)
물건용도 아파트
토지면적 62.68㎡(18.96평)
건물면적 162.93㎡(49.29평)
사건번호 2022타경101545
감정평가액 729,000,000원 
최저입찰가 (64%) 466,560,000원 
입찰보증금 (10%) 46,656,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.07.03(월) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2023년 06월 08일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경101545 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

67100.0 분의 6268.0 62.679㎡ (18.96평)
건물

광안해변로 467-5
5층502호 (민락동,한백빌라1) 철근콘크리트구조 162.93㎡ (49.29평)
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 소재함. 위치합니다. 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101545 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 수영구 광안해변로 467-5, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/15)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
설OO 전부 2017.10.26 [보]230,000,000
[월]0원
이OO 전부 2017.10.26 [보]230,000,000
[월]0원
매각물건명세 비고  설경아 : 현황조사시 이동길과 세대를 같이 하고 있었으나, 각 별개의 권리신고를 함. 이동길 : 현황조사시 설경아와 세대를 같이 하고 있었으나, 각 별개의 권리신고를 함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2015년9월24일 근저당권 240,500,000원
2017년7월11일 압류
2018년3월12일 압류
2018년7월17일 가압류 196,545,469원
2018년10월18일 가압류 402,000,000원
2019년5월14일 임차권설정 230,000,000원
2022년3월28일 임의경매
2022년10월31일 압류
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 642,285,714원 476,356,099원 78% 1.7회
6개월 508,000,000원 378,124,890원 77% 1.6회
12개월 426,157,895원 343,498,305원 83% 1.3회
부산광역시 수영구 광안해변로 467-5, 5층502호 (민락동,한백빌라1)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2023-06-12  아파트
 부산 수영구 수영로521번가길 14, 13층1302호
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 5.47평
327,000,000원
261,600,000원
유찰
(1회)
2023-06-19  아파트
 부산 수영구 광안해변로 418, 104동
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 9.18평
820,000,000원
524,800,000원
유찰
(2회)
2023-06-19  아파트
 부산 수영구 광안해변로 141, 1동
 건물: 49.92평  , 토지(대지권): 19.30평
2,530,000,000원
2,024,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-19  아파트
 부산 수영구 장대골로76번길 5, 3층301호
 건물: 17.13평  , 토지(대지권): 15.28평
440,000,000원
440,000,000원
신건
(0회)
2023-06-19  아파트
 부산 수영구 좌수영로 192, 301동
 건물: 25.63평  , 토지(대지권): 10.01평
536,000,000원
536,000,000원
신건
(0회)
2023-06-26  아파트
 부산 수영구 수영로 776, 109동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.08평
883,000,000원
565,120,000원
유찰
(2회)
2023-07-03  아파트
 부산 수영구 장대골로45번길 5, 5층501호
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.27평
387,000,000원
198,144,000원
유찰
(3회)
2023-07-03  아파트
 부산 수영구 광안해변로 467-5, 5층502호
 건물: 49.29평  , 토지(대지권): 18.96평
729,000,000원
466,560,000원
유찰
(2회)
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