전주시 덕진구 아파트경매 - 미도아파트 경매로 나왔는데 안전한가?

전주지방법원에서 진행되는 2022타경4613, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

오늘은 전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 1535-2 미도아파트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2022타경4613 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 전주지방법원입니다.

감정가격은 80,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원입니다.

건물면적은 55.44㎡(16.77평)이고, 토지면적은 43.61㎡(13.19평)입니다.

소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 명주1길 1, 1층102호 (인후동2가,미도아파트)
물건용도	아파트
토지면적	43.61㎡(13.19평)
건물면적	55.44㎡(16.77평)
사건번호	2022타경4613
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,000,000원
입 찰 일	2023.05.15(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5534)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 11. 근저당권

사건번호 : 2022타경4613 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명주1길 1	40.0 분의 1.0	43.605㎡ (13.19평)
건물	명주1길 1	1 철근콘크리트구조	55.44㎡ (16.77평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "금평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중·소규모의 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건의 북서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(금평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : --.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.