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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
471.40㎡(142.60평) |
| 건물면적 |
1,053.61㎡(318.72평) |
| 사건번호 |
2022타경1868 |
| 감정평가액 |
1,670,225,290원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,336,180,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 133,618,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경1868 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용원동 1131-5 |
대 |
471.4㎡ (142.60평)
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건물
용원남로7번길 5 |
1층 소매점 |
92.4 ㎡ (27.95평)
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| 1층 미용원 |
147.93㎡ (44.75평)
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| 2층 주택 |
240.16㎡ (72.65평)
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| 3층 주택 |
215.96㎡ (65.33평)
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| 4층 주택 |
194.64㎡ (58.88평)
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| 5층 주택 |
130.32㎡ (39.42평)
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제시외건물
용원동 1131-5 |
다용도실 |
11.9
㎡(3.60평) |
| 다용도실 |
11.9
㎡(3.60평) |
| 창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 창고 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 가스저장소 |
1.0
㎡(0.30평) |
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경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 용원초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1868 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 용원남로7번길 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
202호 |
2017.10.13 |
[보]5500만원
[월]없음 |
| 한OO |
406호 |
2021.10.15 |
[보]1000만원
[월]32만원 |
| 최OO |
304, 305호 |
2020.07.21 |
[보]2,000만 원
[월]25만 원 |
| 최OO |
1층 비비헤어라운지 미용실 |
2012.06.20 |
[보]500만원
[월]50만원 |
| 주OO |
미상 |
2020.08.28 |
[보]200만원
[월]30만원 |
| 주OO |
|
2021.01.15 |
[보]400만원
[월]30만원 |
| 조OO |
5층 전부 |
2007.04.30 |
[보]2억원
[월]없음 |
| 장OO |
204호 |
2020.01.21 |
[보]4000만원
[월]45,000원 |
| 이OO |
1층 현대유통(101호) |
2022.05.30 |
[보]4500만원
[월]37만5천원 |
| 이OO |
201호 |
미전입 |
[보]300만원
[월]25만원 |
| 이OO |
301호 |
미상 |
[보]5000만원
[월]없음 |
| 이OO |
401호 |
2019.04.25 |
[보]1500만원
[월]40만원 |
| 여OO |
402호 |
미상 |
[보]4500만원
[월]없음 |
| 박OO |
303호 |
2014.01.29 |
[보]6000만원
[월]없음 |
| 김OO |
203호 |
2017.04.10 |
[보]6000만원
[월]없음 |
| 김OO |
미상 |
2020.11.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 고OO |
미상 |
2021.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 홍OO |
미상 |
2018.01.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 홍OO |
미상 |
2017.10.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 황OO |
3층 |
2017.12.08 |
[보]1,500만 원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이원이 : 2014년 1월 12일자 계약서상 보증금은 35,000,000원, 차임은 300,000원임. 임차인의 권리신고서상 사업자등록신청일은 2018.07.01.로 기재함.
황원보 : 임대차계약서상 보증금 확인 안됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년8월28일 |
근저당권
|
852,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월28일 |
근저당권
|
852,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년4월29일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2020년5월13일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
514,197,713원 |
267,192,832원 |
51% |
3.3회 |
| 12개월 |
514,197,713원 |
267,192,832원 |
51% |
3.3회 |
경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 5 |
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인근지역 진행 경매물건
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