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[ 경남 창원시 아파트 법원경매 ]
창원시경매, 마산회원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 100390 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.04(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 공신력
등기는 등기된 일정한 사실 또는 법률관계가 실질적으로 있는 것을 전제로 하는데 사실상 존재하는 않는 등기사항이 있을 수도 있다. 등기를 신뢰하고 거래한 사람에 대하여 사실이나 법률관계가 실질상 존재하지 않아도 존재한 것과 같은 법률관계를 부여하려는 것을 공신의 원칙이라고 한다. 거래의 안전과 신속성을 갖기 위하여 등기에 공신력을 인정해야 한다는 주장도 있으나 우리나라에서는 등기의 공신력을 인정하지 않는다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계5길 30, 112동 6층604호 (삼계대동아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.00㎡(9.38평) |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2022타경100390 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 113,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경100390 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3.23329E8 분의 310019.0 |
31.001㎡ (9.38평)
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건물
삼계5길 30 |
6층604호 (삼계대동아파트) 철근콘크리트구조 |
59.90㎡ (18.12평)
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 삼계대동아파트 112동 6층 604호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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경남 창원시 마산회원구 내서읍에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경100390
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 142,000,000원 ,
최저입찰가 113,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월7일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,857,143원 |
124,217,886원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
144,285,714원 |
115,410,228원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
114,103,061원 |
98,596,015원 |
85% |
1.1회 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계5길 30, 112동 6층604호 (삼계대동아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호원로
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.76평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 숲속로
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.25평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호원로
건물: 22.47평 , 토지(대지권): 12.29평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕북15길 3,
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 11.71평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-18
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아파트
경남 창원시 마산회원구 삼호로 80,
[유치권]
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 10.94평 |
801,000,000원
801,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕옛2길 129,
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 6.54평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.77평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕북17길 48,
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.43평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계1길
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.07평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 석전동7길 34,
건물: 20.44평 , 토지(대지권): 12.24평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회성시장1길 27,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 5.85평 |
58,000,000원
37,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회원동북로 27-1,
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 19.29평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 팔용로 215,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.79평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 봉양로 241,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.06평 |
104,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회성남1길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.19평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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