울산 북구 천곡길 165, 101동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

1998.04.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2022타경2577이며

울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 115,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 80,500,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 8,050,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	울산광역시 북구 천곡길 165, 101동 15층1508호 (천곡동,농소대동한마음타운)
물건용도	아파트
토지면적	29.54㎡(8.93평)
건물면적	59.79㎡(18.09평)
사건번호	2022타경2577
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(70%) 80,500,000원
입찰보증금	(10%) 8,050,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.11(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2.9988E8 분의 295353.0	29.535㎡ (8.93평)
건물 천곡길 165	15층1508호 (천곡동,농소대동한마음타운) 철근콘크리트벽식구조	59.79㎡ (18.09평)

울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 슬래브지붕,

사건번호 2022타경2577 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 115,000,000원 / 최저입찰가 80,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년4월7일	근저당권	15,600,000원
1998년5월20일	근저당권	13,000,000원
1998년8월17일	압류
1999년3월2일	가압류	1,694,792원
2003년5월15일	가압류	10,000,000원
2003년8월6일	가처분
2022년4월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	252,571,429원	172,553,206원	68%	1.9회
6개월	204,870,968원	151,754,251원	74%	1.5회
12개월	197,487,705원	160,387,058원	82%	1.2회

울산광역시 북구 천곡길 165, 101동 15층1508호 (천곡동,농소대동한마음타운)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-05	아파트 울산 북구 강동산하2로 43, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.76평	304,000,000원 304,000,000원	재진행 (0회)
2024-11-27	아파트 울산 북구 강동산하5로 52, 103동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.71평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트 울산 북구 달천로 50, 114동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.39평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-21	아파트 울산 북구 매곡1로 13, 101동 건물: 15.07평 , 토지(대지권): 7.69평	83,000,000원 58,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트 울산 북구 매곡1로 17, 203동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.79평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트 울산 북구 매산로 66, 201동 건물: 31.50평 , 토지(대지권): 16.75평	380,000,000원 266,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트 울산 북구 명촌15길 10, 311동 [대지권미등기] 건물: 25.71평	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	아파트 울산 북구 박상진4로 72, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 19.29평	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트 울산 북구 산하중앙3로 142, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트 울산 북구 아진로 42, 105동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.38평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	아파트 울산 북구 이화2길 13, 102동 건물: 21.24평 , 토지(대지권): 12.73평	70,000,000원 34,300,000원	유찰 (2회)
2024-11-27	아파트 울산 북구 천곡길 199, 101동 건물: 14.97평 , 토지(대지권): 10.66평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트 울산 북구 천곡남로 38, 405동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.59평	212,000,000원 148,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트 울산 북구 호계로 402, 101동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.65평	132,000,000원 92,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	아파트 울산 북구 화정1길 28, 101동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.55평	62,800,000원 43,960,000원	재진행 (1회)