[2023.07.20 경매] 울산시 동구 전하국민아파트, 감정가의 70% 부터?

감정 9700만원 → 최저 6790만원! 울산시 동구 전하동 전하국민아파트 경매를 소개합니다.

울산광역시 동구 전하동 665 전하국민아파트 아파트

울산지방법원 2022타경2331입니다.

감정가격은 97,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 67,900,000원입니다.

2023.07.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	울산광역시 동구 진성10길 77, 비동 3층306호 (전하동,전하국민아파트)
물건용도	아파트
토지면적	41.16㎡(12.45평)
건물면적	53.50㎡(16.18평)
사건번호	2022타경2331
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(70%) 67,900,000원
입 찰 일	2023.07.20(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 052-216-8267)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.13. 근저당권

사건번호 : 2022타경2331 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진성10길 77	80.0 분의 1.0	41.16㎡ (12.45평)
건물	진성10길 77	3 철근콩크리트구조	53.50㎡ (16.18평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 서측에 위치하며, 주위는 동울산종합시장, 대단지 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제306호로서,(사용승인일 : 1983.01.04)
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등창호 : 샷시창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.