본 건은 경기 광주시 경충대로1422번길 42, 202동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 파OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 1. 2013.9.11.근저당권 2. 2013.10.25.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 376,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 263,200,000원으로 떨어져

2023.05.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 광주시 경충대로1422번길 42, 202동 15층1506호 (쌍령동,쌍령2차현대모닝사이드)
물건용도	아파트
토지면적	54.60㎡(16.51평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2022타경58501
감정평가액	376,000,000원
최저입찰가	(70%) 263,200,000원
입찰보증금	(10%) 26,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.01(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	29993.0 분의 54.5953	54.595㎡ (16.51평)
건물 경충대로1422번길 42	15층1506호 (쌍령동,쌍령2차현대모닝사이드) 철근콘크리트벽식구조	84.9014㎡ (25.68평)

경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

사건번호 2022타경58501 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 376,000,000원 / 최저입찰가 263,200,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO		2013.10.31

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월11일	근저당권	96,000,000원
2013년10월25일	근저당권	150,000,000원
2014년11월13일	가압류	100,000,000원
2022년9월29일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	365,666,667원	269,730,165원	78%	1.3회
6개월	357,384,615원	270,920,199원	76%	1.3회
12개월	338,379,310원	282,615,829원	83%	1.2회

경기도 광주시 경충대로1422번길 42, 202동 15층1506호 (쌍령동,쌍령2차현대모닝사이드)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 양벌로 375, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 신현로 65-24, 203동 건물: 48.94평 , 토지(대지권): 29.63평	607,000,000원 607,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 태봉로 50, 101동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 289,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 회안대로 350-23, 304동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 18.16평	356,000,000원 356,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 627-19, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 701-5, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 마루들길 251, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.73평	468,000,000원 468,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 양촌길 134, 104동 건물: 30.24평 , 토지(대지권): 17.05평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 문형새솔길 6, 106동	408,000,000원 408,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 태봉로 176, 1614동	519,000,000원 519,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 회안대로 621-15, 203동	538,000,000원 538,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 경충대로1422번길 41, 103동	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 초월읍 지월로55번길 24, 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 30.31평	239,000,000원 167,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 태봉로 110, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.55평	570,000,000원 399,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 능평로 193, 108동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.00평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)