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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경101238
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 915,548,700원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 640,884,000원으로
2023.05.03(수) 10:00 울산지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 명동 1068-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
602.10㎡(182.14평) |
| 건물면적 |
174.53㎡(52.80평) |
| 사건번호 |
2022타경101238 |
| 감정평가액 |
915,548,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 640,884,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,088,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경101238 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
명동 1068-8 |
대 |
602.1㎡ (182.14평)
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건물
삼호동부로 38 |
단층 단독주택 |
138.53㎡ (41.91평)
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| 단층 제1종근린생활시설 |
36㎡ (10.89평)
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제시외건물
명동 1068-8 |
정원시설 |
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1.1. 경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 구획정리사업이 완료된 일반주택가로 본건로변으로는 단독주택및 근린상가등으로 형성된 주택지대입니다. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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경남 양산시 명동 1068-8에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경101238
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 915,548,700원 ,
최저입찰가 640,884,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
제가동 및 제나동 및 토지 전부, 48.7평 |
2019.12.30. |
[보]50,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박정임 : 1. 주민등록상 전입일자는 2020.02.14.이고, 사업자등록증 상 사업자등록신청일은 2019.12.30.임.
2. 위 확정일자 '2022.02.14.'는 서창동으로부터 부여받은 것이고, 양산세무서로부터는 확정일자를 부여받지 않았음.
3. 집행관의 현황조사보고서에 의하면 임차인 박정임은 호프집 영업 및 거주를 한다고 진술하였음.
4. 임차인 박정임의 2023.03.06.자 보정서에 따르면, 임대차계약서 상 임차부분 '48.7'은 평수로 기재된 것이고, 목록 2.의 1층 중 방3개와 화장실, 2층은 주거용으로 사용하고 있으며, 목록1, 3. 및 목록 2.의 1층 중 방2개와 거실은 점포(부어치킨)로 사용하고 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월9일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2017년7월14일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2015년12월9일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2017년7월14일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98,666,667원 |
66,693,800원 |
47% |
3.3회 |
| 6개월 |
2,059,752,057원 |
1,253,623,057원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,762,990,400원 |
1,038,723,489원 |
54% |
2.4회 |
경상남도 양산시 명동 1068-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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