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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 곰달래로 64-1, 제7층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
박OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 토지 : 2013.09.17. 근저당권
건물 : 2015.03.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 161,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 103,040,000원으로 떨어져
2023.05.31(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제7층 제703호 (화곡동, 한경빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
7.41㎡(2.24평) |
| 건물면적 |
25.15㎡(7.61평) |
| 사건번호 |
2021타경5291 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 103,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,304,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.31(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경5291 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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199.3 분의 7.41 |
7.41㎡ (2.24평)
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건물
곰달래로 64-1 |
제7층 제703호 (화곡동, 한경빌) 철근콘크리트구조 |
25.15㎡ (7.61평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2021타경5291 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 161,000,000원 / 최저입찰가 103,040,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
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| 매각물건명세 비고 |
방순영 : 주택임차권등기일은 2021.05.10. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
229,110,651원 |
142,838,033원 |
63% |
3.9회 |
| 6개월 |
231,256,112원 |
155,369,324원 |
67% |
3.8회 |
| 12개월 |
228,877,991원 |
160,153,970원 |
71% |
3.3회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제7층 제703호 (화곡동, 한경빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
49,493,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 3.39평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.37평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 3.07평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
363,000,000원 |
재진행
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 5.24평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.65평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
재진행
(3회)
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