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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 강서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
강서구경매, 곰달래로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 5291 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.08.09(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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포락지
물에 휩쓸려 간 땅. 현재 하천부지 또는 도랑으로 사용되고 있는 땅
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제3층 제301호 (화곡동, 한경빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.03㎡(8.78평) |
| 건물면적 |
98.48㎡(29.79평) |
| 사건번호 |
2021타경5291 |
| 감정평가액 |
459,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 188,006,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.09(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경5291 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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199.3 분의 29.03 |
29.03㎡ (8.78평)
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건물
곰달래로 64-1 |
제3층 제301호 (화곡동, 한경빌) 철근콘크리트구조 |
98.48㎡ (29.79평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 5291 ▦ 한경빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
301호 내 표기상 303호 |
2017.05.23. |
[보]95,000,000
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| 장OO |
301호 |
2017.03.24. |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
301호 일부 |
2018.12.03. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강민재 : 2021. 9. 17.자 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 301호는 301호, 302호, 303호, 304호로 분할되어 있다는 위 박준수의 진술이 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년1월22일 |
근저당권
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700,800,000원 |
| 2019년8월12일 |
가압류
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69,304,609원 |
| 2019년10월25일 |
압류
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| 2019년11월11일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2021년9월6일 |
임의경매
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| 2022년3월17일 |
가압류
|
395,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
209,287,625원 |
150,010,728원 |
71% |
3.5회 |
| 6개월 |
213,782,919원 |
149,049,348원 |
69% |
3.6회 |
| 12개월 |
221,641,424원 |
155,562,362원 |
71% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제3층 제301호 (화곡동, 한경빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47다길 48-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 5.05평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 6.58평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로18길 24, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 8.45평 |
174,000,000원
174,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 8-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.03평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17나길 50, 제102동
[임차권등기]
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 6.98평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로 122, 제4층
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 6.58평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.61평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.61평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 30, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 4.93평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13자길 63-27, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 9.50평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-22, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.41평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 28, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 6.74평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 15-6, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 8.78평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로24길 6, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 4.45평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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