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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 금천구 시흥대로12길 9-21, 제에이동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.09. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 267,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 109,363,000원으로 떨어져
2023.07.26(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로12길 9-21, 제에이동 제5층 제502호 (시흥동, 리치하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.20㎡(6.11평) |
| 건물면적 |
32.91㎡(9.96평) |
| 사건번호 |
2022타경105549 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 109,363,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,936,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경105549 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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634.4 분의 20.2 |
20.2㎡ (6.11평)
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건물
시흥대로12길 9-21 |
제5층 제502호 (시흥동, 리치하우스) 철근콘크리트구조 |
32.91㎡ (9.96평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 105549 ▦ 리치하우스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
502호 전부 |
2019.10.18. |
[보]249,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이선우 : 경매신청채권자로 권리신고및배당요구일은 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월20일 |
임차권설정
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249,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
강제경매
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| 2022년5월23일 |
가압류
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4,891,500,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,615,385원 |
173,409,914원 |
79% |
3.1회 |
| 6개월 |
224,609,600원 |
166,248,844원 |
76% |
2.9회 |
| 12개월 |
228,868,078원 |
175,522,395원 |
78% |
2.6회 |
서울특별시 금천구 시흥대로12길 9-21, 제에이동 제5층 제502호 (시흥동, 리치하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로 717-4, 제2층
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.41평 |
167,760,000원
3,022,000원 |
유찰
(18회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 13, 제204호
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 6.03평 |
267,000,000원
4,810,000원 |
유찰
(18회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로124길 21, 제2층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
234,000,000원
6,587,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로35길 7, 제5층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 7.70평 |
172,000,000원
11,820,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
25,018,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
27,488,000원 |
유찰
(11회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제5층
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.20평 |
236,872,000원
31,792,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 1, 제5층
건물: 10.26평 , 토지(대지권): 8.04평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 31, 제4층
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 9.10평 |
287,000,000원
60,188,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 46, 4층
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 5.00평 |
291,000,000원
61,027,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 35, 제씨동
건물: 9.39평 , 토지(대지권): 6.35평 |
298,000,000원
62,495,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 7.60평 |
245,000,000원
64,226,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제12층
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.27평 |
159,000,000원
65,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22가길 16, 제2층
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 8.50평 |
270,000,000원
70,779,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 345, 제3층
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 2.83평 |
216,177,200원
70,837,000원 |
유찰
(5회)
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