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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
730,948,080원입니다.
최저입찰가는 374,245,000원(51%)입니다.
입찰일은 2023.07.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 37,424,500원 입니다.
★ 위치 : 부산광역시 연제구 연산동 1498-6
★ 유형 : 주택
★ 사건번호 : 2022 타경 56618
★ 집행법원 : 부산지방법원
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 연산동 1498-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
130.20㎡(39.39평) |
| 건물면적 |
127.54㎡(38.58평) |
| 사건번호 |
2022타경56618 |
| 감정평가액 |
730,948,080원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 374,245,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,424,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경56618 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연산동 1498-6 |
대 |
130.2㎡ (39.39평)
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건물
신촌로23번길 6-2 |
1층 주택 |
62.48㎡ (18.90평)
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| 2층 주택 |
56.76㎡ (17.17평)
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제시외건물
신촌로23번길 6-2 |
보일러실 및 화장실 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 창고 등 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 다용도실 |
2.8
㎡(0.85평) |
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부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 부산광역시청 북측인근에 소재하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트, 기존주택 등으로 형성되어 있으며 중로변을 따라 근린생활시설이 형성되어 노선상가지대를 이루며 후면으로 다세대주택 및 기존주택이 혼재하는 방식의 주택지대가 형성되어 있음. 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56618 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 연제구 연산동 1498-6 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
1층 전부 |
2022.09.14 |
[보]20,000,000원
[월]300,000원 |
| 조OO |
2층 전부 |
2017.08.01. |
[보]3,000,000원
|
| 한OO |
1층 전부 |
2019.04.24 |
[보]85,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 1.한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조제2항 및 동법시행령 제2조제1호에 해당하는 법인으로 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때 대항력이 인정되는 법인임. 한국토지주택공사가 임차인이고 남정애(1층),조성곤(2층)은 입주자임.
2.주택임차권 등기일은 2021.07.23.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년9월8일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2019년10월7일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년9월8일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2019년10월7일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2021년8월9일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년8월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
323,897,420원 |
216,000,000원 |
67% |
2회 |
부산광역시 연제구 연산동 1498-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-26
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주택
부산 연제구 거제동 1462-42
건물: 47.77평 , 토지(대지권): 46.22평 |
622,944,500원
622,944,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 연제구 연산동 488-44
건물: 46.36평 , 토지(대지권): 38.93평 |
348,774,175원
279,019,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 연제구 연산동 1971-9
[임차권등기]
건물: 31.19평 , 토지(대지권): 28.13평 |
286,148,400원
30,725,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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주택
부산 연제구 거제천로 194-3
건물: 40.12평 , 토지(대지권): 41.11평 |
460,054,420원
368,044,000원 |
유찰
(1회)
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