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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▣ 위치 : 부산광역시 금정구 남산동 984-14
▣ 유형 : 다가구(원룸등)
▣ 사건번호 : 2022 타경 55288
▣ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 745,893,300원입니다.
최저입찰가는 381,898,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2023.07.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,189,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 남산동 984-14
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
165.30㎡(50.00평) |
| 건물면적 |
250.70㎡(75.84평) |
| 사건번호 |
2022타경55288 |
| 감정평가액 |
745,893,300원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 381,898,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,189,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경55288 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남산동 984-14 |
대 |
165.3㎡ (50.00평)
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건물
팔송로53번길 95-3 |
1층 계단실 |
14㎡ (4.24평)
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| 2층 다가구주택 |
77.9㎡ (23.56평)
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| 3층 다가구주택 |
73.7㎡ (22.29평)
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| 4층 다가구주택 |
73.7㎡ (22.29평)
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제시외건물
팔송로53번길 95-3 |
보일러실 및 창고 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 보일러실 및 창고 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 창고 |
1.8
㎡(0.54평) |
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부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 금정구 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2022 타경 55288 ▦ 남산동 급매 ▦ 금정구 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
(4층) 502호 |
2021.02.08. |
[보]85,000,000원
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| 신OO |
(4층) 501호 |
2021.01.25. |
[보]80,000,000원
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| 이OO |
202호 |
2020.02.28. |
[보]50,000,000원
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| 주OO |
202호 |
2020.02.28. |
[보]50,000,000원
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| 한OO |
301호 |
2018.02.14. |
[보]70,000,000원
|
| 한OO |
204호 |
2020.06.26. |
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| 황OO |
201호 |
2016.9.29. |
[보]40,000,000원
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| 류OO |
302호 |
2012.10.08. |
[보]60,000,000원
[월]140,000원 |
| 김OO |
301호 |
2018.02.14 |
[보]70,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
류영희 : 주택임차권 등기일은 2022.5.26.임
이주현 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택임차권 등기일은 2022.06.02.임
주택도시보증공사 : 이주현으로부터 임차보증금반환채권을 양수 받음.
한국토지주택공사 : (204호)주택임차권 등기일은 2020.04.22.임
한국토지주택공사 : (203호)주택임차권 등기일은 2020.09.02.임
한국토지주택공사 : (301호) 입주자 김인호
황영덕 : 보증금 40,000,000원 중 5,000,000원은 2018.8.29.증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.7.25.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2010년5월14일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2011년7월1일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년7월1일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2011년7월1일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년5월26일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
589,481,621원 |
310,832,000원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
586,534,330원 |
316,716,642원 |
56% |
3.2회 |
| 12개월 |
586,534,330원 |
316,716,642원 |
56% |
3.2회 |
부산광역시 금정구 남산동 984-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-26
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다가구(원룸등)
부산 금정구 팔송로53번길 95
[임차권등기]
건물: 93.74평 , 토지(대지권): 56.27평 |
936,257,460원
306,793,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
부산 금정구 남산로43번길 21
건물: 103.54평 , 토지(대지권): 52.51평 |
934,569,440원
747,656,000원 |
유찰
(1회)
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