주택 경매 / 여수시 이순신광장로 173-2 / 주택 경매 / 2022타경3230

소 재 지	전라남도 여수시 이순신광장로 173-2
물건용도	주택
토지면적	89.00㎡(26.92평)
건물면적	128.45㎡(38.86평)
사건번호	2022타경3230
감정평가액	171,677,150원
최저입찰가	(100%) 171,677,150원
입찰보증금	(10%) 17,167,715원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.12(월) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 종화동 1212	대	89㎡ (26.92평)
건물 이순신광장로 173-2	1층	59.4㎡ (17.97평)
건물 이순신광장로 173-2	2층	54.15㎡ (16.38평)
제시외건물 이순신광장로 173-2	계단실	4.0 ㎡(1.21평)
	창고	5.5 ㎡(1.66평)
	주택일부	5.4 ㎡(1.63평)

전라남도 여수시 종화동에 소재하는 "여수해양공원" 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

전남 여수시 이순신광장로 173-2에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경3230
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 171,677,150원 , 최저입찰가 171,677,150원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	1층	1996.08.29.
박OO		2020.10.05.
매각물건명세 비고		홍미영 : 채무자의 모로 임대차관계는 불분명

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월24일	근저당권	96,000,000원
2022년8월2일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월24일	근저당권	96,000,000원
2022년8월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	120,692,828원	98,383,250원	83%	2.3회
6개월	113,974,282원	90,905,800원	80%	2.2회
12개월	116,625,808원	87,645,264원	82%	1.5회

전라남도 여수시 이순신광장로 173-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 38,023,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 47,612,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평	29,758,460원 13,332,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 12,181,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 85,471,500원	신건 (0회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 63,634,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 167,687,380원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 24,398,000원	유찰 (3회)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 148,409,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23 건물: 28.75평 , 토지(대지권): 140.97평	124,210,880원 86,948,000원	유찰 (1회)
2024-03-11	주택 전남 여수시 하멜로 55-14 건물: 14.00평 , 토지(대지권): 29.95평	80,460,400원 80,460,400원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 243,265,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 화양면 새터큰길 12 건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평	26,297,600원 14,726,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 흙산로 32-6 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평	67,792,000원 30,370,000원	유찰 (3회)