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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

청원구아파트경매> 청주 청원구 1억 2132만원 싼 오창대성베르힐, 2022타경58984

청주 청원구의 오창대성베르힐 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 2억 1568만원까지 떨어졌습니다.

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 556 오창대성베르힐 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

청주지방법원(2022타경58984)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 337,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 215,680,000원입니다.

2023.05.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 2산단로 160, 104동 7층704호 (오창대성베르힐)
물건용도	아파트
토지면적	53.10㎡(16.06평)
건물면적	72.90㎡(22.05평)
사건번호	2022타경58984
감정평가액	337,000,000원
최저입찰가	(64%) 215,680,000원
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2산단로 160	35600.8 분의 53.1014	53.101㎡ (16.06평)
건물	2산단로 160	7 철근콘크리트구조	72.8994㎡ (22.05평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 “창리초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근 콘크리트구조 경사슬라브지붕 18층 건물 내 제7층 제704호로서,외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등,바 닥 : 강화마루 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트(계단식, 남동향)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐비설비, 난방설비(도시가스) 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 북서측으로 왕복6차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월10일	근저당권	95,700,000원
2022년5월12일	근저당권	280,000,000원
2022년5월17일	전세권	5,000,000원
2022년11월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	100,026,923원원	72,484,115원원	66%	2.5회회
6개월	94,726,786원원	61,590,016원원	66%	2.6회회
12개월	126,971,963원원	82,745,142원원	66%	2.9회회

청원구아파트경매> 청주 청원구 1억 2132만원 싼 오창대성베르힐, 2022타경58984

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7302)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 11월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1191일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1191일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.10 근저당권

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 도시가스.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2022타경58984 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.