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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 경기 김포시 아파트 법원경매 ]
김포시경매, 유현로33번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 2945 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.30(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분감정평가
복합 부동산이나 또는 1개의 건물이라 하더라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가하는 것
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 유현로33번길 73, 402동 9층903호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.65㎡(12.30평) |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2022타경2945 |
| 감정평가액 |
519,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 254,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,431,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경2945 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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29873.0 분의 40.653 |
40.653㎡ (12.30평)
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건물
유현로33번길 73 |
9층903호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) 철근콘크리트구조 |
59.950㎡ (18.13평)
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1) 건물의 구조=경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등？교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경2945 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 519,000,000원 / 최저입찰가 254,310,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월20일 |
근저당권
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205,700,000원 |
| 2020년3월6일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
근저당권
|
67,600,000원 |
| 2022년3월7일 |
가압류
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24,999,981원 |
| 2022년5월19일 |
압류
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| 2022년7월19일 |
임의경매
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| 2022년7월26일 |
임의경매
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| 2023년2월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
625,533,333원 |
451,311,682원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
602,071,429원 |
438,041,762원 |
73% |
1.4회 |
| 12개월 |
589,537,037원 |
447,049,883원 |
77% |
1.3회 |
경기도 김포시 유현로33번길 73, 402동 9층903호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 감정로 75, 203동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 19.49평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(2회)
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 양촌읍 양곡3로 155,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 22.56평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 292, 403동
건물: 36.97평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 사우로 12, 107동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.54평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-07-04
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아파트
경기 김포시 풍무로68번길 39, 113동
건물: 30.76평 , 토지(대지권): 20.25평 |
681,000,000원
476,700,000원 |
재진행
(1회)
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2023-06-20
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아파트
경기 김포시 풍무로 232, 101동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 6.53평 |
332,000,000원
162,680,000원 |
유찰
(2회)
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2023-06-08
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아파트
경기 김포시 유현로 19, 104동
건물: 35.03평 , 토지(대지권): 19.08평 |
525,000,000원
367,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-13
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아파트
경기 김포시 풍무로 113, 108동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.86평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-13
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 361, 706동
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 18.33평 |
592,000,000원
414,400,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-15
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아파트
경기 김포시 중봉로 1-1, 307동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.56평 |
548,000,000원
383,600,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-22
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아파트
경기 김포시 고촌읍 신곡로 33,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.95평 |
468,000,000원
327,600,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-27
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아파트
경기 김포시 걸포1로 40, 102동
[대지권미등기]
건물: 25.68평 |
608,000,000원
425,600,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-27
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아파트
경기 김포시 김포한강3로 290-13, 609동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.18평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-27
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아파트
경기 김포시 걸포1로 10, 207동
건물: 41.24평 , 토지(대지권): 23.23평 |
746,000,000원
522,200,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-27
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아파트
경기 김포시 풍무로69번길 51, 320동
건물: 24.25평 , 토지(대지권): 13.51평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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