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[아파트 경매] 서울시 서대문구 하이팰리스, 감정가의 64% 부터?

서울서부지방법원에서 진행되는 2022타경2007, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"아름다운 변화! 열린 구정! 행복도시 서대문"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정가 1,018,300,000원인 서울특별시 서대문구 창천동 470 하이팰리스 아파트 물건입니다.

2회 유찰되어, 최저입찰가는 651,712,000원이군요.

감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2022타경2007이며, 입찰일은 2023.05.30(화) 10:00입니다.

소 재 지	서울특별시 서대문구 연희로2안길 7-22, 5층503호 (창천동,하이팰리스)
물건용도	아파트
토지면적	60.54㎡(18.31평)
건물면적	195.90㎡(59.26평)
사건번호	2022타경2007
감정평가액	1,018,300,000원
최저입찰가	(64%) 651,712,000원
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연희로2안길 7-22	751.5 분의 60.54	60.54㎡ (18.31평)
건물	연희로2안길 7-22	5 철근콘크리트구조	137.7㎡ (41.65평)
제시외건물	연희로2안길 7-22	발코니	49.3 ㎡(14.91평) 포함
제시외건물	연희로2안길 7-22	발코니	8.9 ㎡(2.69평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 "창서초등교" 북서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선·경의중앙선·공항철도 "홍대입구역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제5층 제503호로서,외벽은 치장석붙임 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
[이용상태] 현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2(제시외 증축부분: 발코니4) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨 [설비내역] 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호1·2:제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.