종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

5억 3227만원짜리 993.9평 공장용지, 전북 왕궁면 경매 사례입니다.

2022타경2696 사건의 공장용지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정가 532,267,200원인 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 공장용지 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 372,587,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2022타경2696이며, 입찰일은 2023.05.01(월) 10:00입니다.

소 재 지	전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1302
물건용도	공장용지
토지면적	3,285.60㎡(993.89평)
건물면적
사건번호	2022타경2696
감정평가액	532,267,200원
최저입찰가	(70%) 372,587,000원
입 찰 일	2023.05.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	흥암리 1302	공장용지	3285.6㎡ (993.89평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 "국가식품클러스터 산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 정방형의 토지로서 "공업나지"상태임.
[도로상태] 북동측 및 남서측으로 폭 약 15m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(2012-06-29)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 토목공사가 중단된 상태임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월30일	근저당권	444,000,000원
2019년10월30일	지상권
2022년2월8일	가압류	57,953,500원
2022년3월21일	가압류	38,300,000원
2022년8월25일	임의경매
2022년9월19일	압류
2022년9월28일	압류
2023년2월3일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,934,089,949원원	2,503,741,414원원	91%	1회회
6개월	2,266,091,092원원	1,874,169,223원원	87%	1.1회회
12개월	1,223,770,558원원	1,032,060,694원원	96%	0.8회회

5억 3227만원짜리 993.9평 공장용지, 전북 왕궁면 경매 사례입니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
바닥에 콘크리트와 철근이 시공되어 있고, 공사가 중단된 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 토지 대부분은 대지로 보이나, 바닥에 콘크리트와 철근이 시공되어 있고 공사가 중단된 상태로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5164)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 8월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1207일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1207일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 30. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2022타경2696 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.