본 건은 충북 충주시 연수서편3길 27, 20층2003호에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2018. 4. 10. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 252,000,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 161,280,000원으로 떨어져

2023.05.30(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청북도 충주시 연수서편3길 27, 20층2003호 (연수동,충주연수엘팰리스주상복합 202동)
물건용도	아파트
토지면적	20.24㎡(6.12평)
건물면적	84.65㎡(25.61평)
사건번호	2022타경1196
감정평가액	252,000,000원
최저입찰가	(64%) 161,280,000원
입찰보증금	(10%) 16,128,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	954.0 분의 20.2418	20.241㎡ (6.12평)
건물 연수서편3길 27	20층2003호 (연수동,충주연수엘팰리스주상복합 202동) 철근콘크리트구조	84.6501㎡ (25.61평)

충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2022타경1196 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 252,000,000원 / 최저입찰가 161,280,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	목적물 전부	2017.10.13.	[보]130,000,000원 [월]없음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월10일	근저당권	92,000,000원
2021년2월25일	가압류	80,000,000원
2021년3월17일	근저당권	109,000,000원
2022년6월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	109,454,545원	85,711,784원	78%	2.1회
6개월	100,714,286원	80,050,687원	80%	1.9회
12개월	133,257,143원	124,968,601원	90%	1.2회

충청북도 충주시 연수서편3길 27, 20층2003호 (연수동,충주연수엘팰리스주상복합 202동)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2023-07-10	아파트 충북 충주시 국원대로 41-12, 6층602호 건물: 17.69평 , 토지(대지권): 9.06평	129,000,000원 82,560,000원	유찰 (2회)
2023-07-03	아파트 충북 충주시 금릉로 101, 101동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.60평	136,000,000원 108,800,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	아파트 충북 충주시 남산로 125, 201동 건물: 15.06평 , 토지(대지권): 11.67평	92,000,000원 37,683,000원	유찰 (4회)
2023-06-19	아파트 충북 충주시 삼원로 70, 3층303호 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 15.24평	61,000,000원 48,800,000원	재진행 (1회)
2023-07-10	아파트 충북 충주시 연수로1길 12, 109동 건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.62평	320,000,000원 256,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	아파트 충북 충주시 염밭로 22, 109동 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 14.41평	334,000,000원 267,200,000원	유찰 (1회)
2023-06-19	아파트 충북 충주시 예성로 401, 403동 건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.98평	159,000,000원 127,200,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	아파트 충북 충주시 주덕읍 신덕로 1302, 건물: 10.45평 , 토지(대지권): 4.59평	34,000,000원 27,200,000원	유찰 (1회)
2023-06-19	아파트 충북 충주시 중앙탑면 원앙4길 51, 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 20.94평	390,000,000원 312,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	아파트 충북 충주시 지곡10길 8, 102동	163,000,000원 163,000,000원	신건 (0회)
2023-06-19	아파트 충북 충주시 후곡길 19, 101동 건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.83평	87,000,000원 69,600,000원	유찰 (1회)
2023-07-03	아파트 충북 충주시 후곡길 19, 101동 건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.83평	87,000,000원 69,600,000원	유찰 (1회)