경남아파트경매> 거제시 4140만원 싼 대아푸른솔마을, 경매로 싸게 사는 방법?

감정 1억 1500만원 → 최저 7360만원! 경남 거제 문동동 대아푸른솔마을 경매를 소개합니다.

본 건은 경상남도 거제시 문동동 661 대아푸른솔마을 아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 115,000,000원이나 2회 유찰로 최저가는 73,600,000원으로 떨어져

2023.05.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상남도 거제시 거제중앙로 1509-22, 101동 4층401호 (문동동,대아푸른솔마을)
물건용도	아파트
토지면적	54.08㎡(16.36평)
건물면적	84.91㎡(25.69평)
사건번호	2021타경28343
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(64%) 73,600,000원
입 찰 일	2023.05.22(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 640-8599)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.27.[근저당권]

사건번호 : 2021타경28343 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	거제중앙로 1509-22	14147.0 분의 54.081	54.081㎡ (16.36평)
건물	거제중앙로 1509-22	4 철근콘크리트구조	84.910㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 거제삼룡초등학교 남서측 인근에 위치하는 대아푸른솔마을 101동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 4층 401호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 [이용상태] 아파트(본건은 현장조사시 이해관계인이 부재하여 동유형 아파트의 내부구조를 참작한 일반적인 상황으로 평가하였습니다)
[설비내역] 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 및 세대별로 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 북동하향 부정형 경사지의 아파트부지입니다.
[도로상태] 북동측으로 진입로에 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 소하천구역 [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.