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서울 망우로 328, 오피스텔 경매 중랑구
2022타경1299
소재지 - 서울특별시 중랑구 망우로 328, 14층1405호 (상봉동,시네마시티)
감정가 : 128,000,000
최저가 : 65,536,000
매각기일 : 2024.02.27(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로 328, 14층1405호 (상봉동,시네마시티)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.32㎡(1.91평) |
| 건물면적 |
31.68㎡(9.58평) |
| 사건번호 |
2022타경1299 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 65,536,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 13,107,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경1299 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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919.3 분의 6.32 |
6.32㎡ (1.91평)
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건물
망우로 328 |
14층1405호 (상봉동,시네마시티) 철근콘크리트구조 |
31.68㎡ (9.58평)
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서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선, 경의중앙선「상봉역」동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 1299 ▦ 시네마시티 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1405호 |
2018.09.06. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김기석 : 2023.5.12.자 채권자 양경애 제출의 임차인 무상거주확인서에 따르면 임차인 김기석은 소유자와 가족관계임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월20일 |
근저당권
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32,400,000원 |
| 2020년11월4일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2021년9월1일 |
가압류
|
14,382,788원 |
| 2022년4월12일 |
임의경매
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| 2022년5월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
244,500,000원 |
203,500,000원 |
86% |
8회 |
| 6개월 |
251,500,000원 |
210,000,000원 |
85% |
4.5회 |
| 12개월 |
253,600,000원 |
203,800,000원 |
82% |
4회 |
서울특별시 중랑구 망우로 328, 14층1405호 (상봉동,시네마시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
201,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
397,000,000원
203,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
345,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
140,493,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
110,101,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
63,898,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
305,000,000원
20,959,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
33,765,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
103,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 3층305호
[임차권등기]
건물: 5.02평 , 토지(대지권): 2.25평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 5층508호
[임차권등기]
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
170,000,000원
35,652,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
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