남양주 와부읍 토지(도로), 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

2022타경71660 사건의 토지(도로) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 토지(도로) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 49,680,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 49,680,000원입니다.

사건번호는 2022타경71660이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 9,936,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-49
물건용도	토지(도로)
토지면적	46.00㎡(13.92평)
건물면적
사건번호	2022타경71660
감정평가액	49,680,000원
최저입찰가	(100%) 49,680,000원
입 찰 일	2023.05.16(화) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4421)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
목록1 부동산의 갑구 2-3번 압류와 갑구 19번 압류는 '동일채권에 대한 압류'로서, 갑구 2-3번 압류는 이 법원의 매각 후 직권말소에 동의한다는 '말소동의서'가 남양주시에서 제출됨

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.2.압류

사건번호 : 2022타경71660 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도곡리 991-49	도로	30㎡ (9.08평)
토지	도곡리 991-50	도로	16㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1,2)
띠형의 토지로서, 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호(1,2)
북동측으로 노폭 약 4미터, 남서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 연계됨.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
기호(2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합). 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.