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[아파트경매] 유성구 죽동 죽동푸르지오, 감정가의 49%에 낙찰 가능성?

대전지방법원에서 진행 중인 사건번호 2022타경108893의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3억 3810만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1243314

이번에 보시게 되는 경매물건은 대전광역시 유성구 죽동 730 죽동푸르지오 아파트입니다.

매각기일은 2023.05.10(수) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 죽동로 251, 301동 25층2504호 (죽동,죽동푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	55.26㎡(16.72평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2022타경108893
감정평가액	690,000,000원
최저입찰가	(49%) 338,100,000원
입 찰 일	2023.05.10(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	죽동로 251	34557.0 분의 55.258	55.258㎡ (16.72평)
건물	죽동로 251	2 철근콘크리트구조	84.997㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "죽동푸르지오아파트 제301동 제25층 제2504호"로서 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이소재하는 택지개발지구내 주거지역으로서 배후지의 상태, 교통상황, 상업지대 번영의 정도 등을 고려할 때 구분건물 입지여건은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 제301동 제2504호로서외벽: 석재마감 등내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 이중창밈.
[이용상태] 아파트 [설비내역] 기본적인 급배수 및 급탕설비, 공용승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전 설비,공용주차장설비, 난방설비, 전기설비 등 [토지형상/이용상태] 사다리형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지의 서측 및 남측으로 노폭 약22미터 및 약8미터의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-01-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-01-16)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(충남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 일반주거구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.