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진안군 토지(도로) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2022타경4330] -6.1평

진안군 연장리에 위치한 토지(도로) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

[ 전라북도 진안군 진안읍 연장리 토지(도로) 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 4330 토지(도로) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.02.20(월) 10:00인 전주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

갱신
임대차와 같은 법률관계의 존속기간이 만료한 때에 그 기간을 연장하는 것을 말한다.

소 재 지	전라북도 진안군 진안읍 연장리 329-3
물건용도	토지(도로)
토지면적	20.00㎡(6.05평)
건물면적
사건번호	2022타경4330
감정평가액	180,000원
최저입찰가	(100%) 180,000원
입 찰 일	2023.02.20(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5534)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8. 31. 경매개시결정

사건번호 : 2022타경4330 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연장리 329-3	도로	13㎡ (3.93평)
토지	연장리 329-4	도로	7㎡ (2.12평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 진안군 진안읍 연장리 소재 통칭 "원연장마을" 내 및 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 26번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 의뢰 외 인접 필지와 일단의 "단독주택부지"로 이용중임.
- 기호2) : 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
- 기호3) : 남동측으로 하향 완경사를 이루는 삼각형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호4) : 남동측으로 하향 완경사를 이루는 삼각형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호5) : 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 의뢰 외 인접 필지와 일단의 "단독주택부지"로 이용중임.
[도로상태] - 기호1) : 남서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함.
- 기호3) : 본건이 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로의 일부임.
- 기호4) : 본건이 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로의 일부임.
- 기호5) : 남서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(원영장지구), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
- 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
- 기호(3) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
- 기호(4) : 농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8m-10m)(군도11호선)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
- 기호(5) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(원영장지구), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년8월31일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	643,393,760원원	329,000,000원원	51%	2회회
6개월	507,178,590원원	265,840,000원원	68%	1.7회회
12개월	437,610,680원원	235,928,571원원	69%	2.3회회

진안군 토지(도로) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2022타경4330] -6.1평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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