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안동 토지(임야)경매> 경북 싼 토지(임야) (82.9평)

경북 안동 예안면에 위치한 토지(임야) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 356만원, 현재 최저입찰가는 356만원입니다.

경상북도 안동시 예안면 주진리 토지(임야)

대구지방법원 안동지원 2021타경1622입니다.

감정가격은 3,562,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,562,000원입니다.

2023.09.18(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

소 재 지	경상북도 안동시 예안면 주진리 430
물건용도	토지(임야)
토지면적	274.00㎡(82.89평)
건물면적
사건번호	2021타경1622
감정평가액	3,562,000원
최저입찰가	(100%) 3,562,000원
입 찰 일	2023.09.18(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5058)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 13. 가압류

사건번호 : 2021타경1622 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주진리 430	임야	274㎡ (82.89평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 예안면 정산리 소재 "예안면 행정복지센터" 남동측 원거리에 위치함.
[교통상황] 기호(1, 2): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
기호(3 - 5): 본건까지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
[이용상태] 기호(1): 남측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
기호(2): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(3): 남측하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
기호(4): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.
기호(5): 남서측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로(기호(2))와 접함.
기호(2): 본건이 도로임.
기호(3): 지적도상 북측으로 도로와 접하나, 실제 법면 건너로 접근가능함.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지(주진리 426)를 통하여 접근 가능함.
기호(5): 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(주진리 164)를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역 (주거밀집 250m이내), 공익용산지임.
기호(2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내), 공익용산지임.
기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내), 영농여건불리 농지임.
기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내), 공익용산지임.
기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 공익용산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(2, 4)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 및 전임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년2월13일	가압류	56,541,852원
2021년10월6일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	277,689,800원원	180,473,071원원	74%	1.6회회
6개월	241,093,212원원	157,053,056원원	78%	1.5회회
12개월	182,759,271원원	123,923,884원원	84%	1.4회회

안동 토지(임야)경매> 경북 싼 토지(임야) (82.9평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-12	2024타경102069	[임야] 안동시 수상동 산2-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,950.11평	536,739,200원 536,739,200원	신건 (0회)
	2025-05-12	2024타경101714	[임야] 안동시 남후면 단호리 산159 토지(대지권): 461.62평	2,594,200원 1,815,940원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경101714	[임야] 안동시 남후면 단호리 산138 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,052.59평	20,095,500원 14,066,850원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경101660	[임야] 안동시 정하동 산77-6 토지(대지권): 1,400.58평	851,890,000원 596,323,000원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경873	[임야] 안동시 안막동 산18 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,132.26평	396,758,000원 277,730,600원	유찰 (1회)