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안동 예안면 745만원 1,200.0평 토지(임야) 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 745만원, 첫 입찰된 경북 안동시 예안면 기사리 토지(임야)의 최저입찰가는 745만원입니다.

토지(임야) 경매 / 경상북도 안동시 예안면 기사리 토지(임야) 경매 / 2021타경1622

소 재 지	경상북도 안동시 예안면 기사리 산99
물건용도	토지(임야)
토지면적	3,967.00㎡(1,200.02평)
건물면적
사건번호	2021타경1622
감정평가액	7,446,800원
최저입찰가	(100%) 7,446,800원
입 찰 일	2023.02.20(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5058)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 13. 가압류

사건번호 : 2021타경1622 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기사리 산99	임야	3619㎡ (1,094.75평)
토지	기사리 산99-1	임야	348㎡ (105.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 예안면 정산리 소재 "예안면 행정복지센터" 남동측 원거리에 위치함.
[교통상황] 기호(1, 2): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
기호(3 - 5): 본건까지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
[이용상태] 기호(1): 남측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
기호(2): 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(3): 남측하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
기호(4): 서측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.
기호(5): 남서측하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로(기호(2))와 접함.
기호(2): 본건이 도로임.
기호(3): 지적도상 북측으로 도로와 접하나, 실제 법면 건너로 접근가능함.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지(주진리 426)를 통하여 접근 가능함.
기호(5): 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(주진리 164)를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역 (주거밀집 250m이내), 공익용산지임.
기호(2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내), 공익용산지임.
기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내), 영농여건불리 농지임.
기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내), 공익용산지임.
기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 공익용산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(2, 4)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 및 전임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.